智通財經APP獲悉，國泰君安臨港創新產業園REIT詢價結果出爐！9月14日晚間，國泰君安臨港創新產業園REIT（臨港REIT）發佈基金份額髮售公告，臨港REIT的認購倍數148倍，僅次於華夏合肥高新產園REIT157倍的記錄。剔除無效報價後，以該產品4.12元/份的發售價格測算，該基金認購資金達384.23億元。
公告顯示，詢價完成後，基金管理人根據詢價結果，確定本基金認購價格為4.12元/份。
本次發售的詢價期間為9月13日，截至詢價截止日，基金管理人通過上交所REITs詢價與認購系統共收到77家網下投資者管理的215個配售對象的報價信息，報價區間為4.265-4.343元/份，擬認購總和為93.49億份，為初始網下發售份額數量的148.4倍。
因有1家機構報價無效，因此，剔除無效報價後，76家網下投資者管理的214個配售對象全部符合《詢價公告》規定的網下投資者的條件，擬認購數量總和為93.26億份。
公告顯示，臨港REIT將於9月19日（下週一）正式發售，場外認購銀行渠道為中國銀行和興業銀行；第三方渠道為螞蟻基金。公眾投資者可按認購價格於2022年9月19日開始通過場外認購和場內認購兩種方式認購本基金，最低認購金額為1000元人民幣。
根據基金招募説明書中披露的可供分配金額測算，該基金2022年7月1日-2022年12月31日期間預測現金分派率為4.20%（年化），2023年預測現金分派率為4.65%。