作者：時代財經 劉新歌
圖片來源：視覺中國
不斷出清內地資產的同時，長江實業創始人李嘉誠及主席李澤鉅也在持續增持長實股份。
10月15日、16日、19日及20日四個交易日，李嘉誠父子以平均價每股37.65港元、37.545港元、37.53港元及37.1880港元購入長實98萬股。通過此番增持，李嘉誠、李澤鉅對長實的持股比例分別增至35.68%、35.75%。
據時代財經不完全統計，這已是今年年內李氏父子80多次出手。無論在業內還是長實的過往，如此頻繁的增持動作都較為少見。協縱策略管理集團聯合創始人黃立衝認為，“他們是想給自己的股票一定的支撐，而且現在也比較便宜。”
10月23日，長江實業以37.50港元/股收盤，與今年第一個交易日1月2日的收盤價53.67港元/股相較，股價跌幅達30.13%。
股價低迷，李氏父子護盤
這不是李氏父子第一次出手“掃貨”。頻繁的增持動作始於3月，其中3月6次、4月5次、5月15次、6月15次、7月1次、8月13次、9月18次，10月11次。通過84次增持，李嘉誠、李澤鉅對長實的持股比例從33.93%、34%增至目前的35.68%、35.75%。
多次增持背後，護盤之心顯而易見。從今年年初開始，長實集團股價就開啓下跌模式，從年初的54港元/股左右，一路下跌。3月19日，長實股價跌至32.038港元的歷史低值，以33港元/股收盤。在長實歷史上，上一次出現如此低的股價是2016年初。
3月20日起，李氏父子開始了頻繁的增持。在3月20日、23日、24日、25日四個交易日內合計增持1660.15萬股，涉資約6.2億港元。投資者們似乎買賬了，長實的股價逐漸回升，於3月31日攀上40港元/股，並在7月6日達到最高值48.992港元，當日收盤價也達到3月19日以來的最高值48.79港元/股。
據時代財經不完全統計，截止發稿，李嘉誠家族今年已累計耗資52.83億港元增持長實，但仍難阻止股價的一路下探，回升是短暫的，從 9月18日起，長實股價持續在40港元以下延宕。
股價下跌與業績無不關係。長實集團2019年年報顯示，2019年收入823.82億港元，同比增63.56%，但歸母淨利潤卻同比下降27.38%，僅為291.34億港元。今年上半年，受疫情等多重因素影響，長實集團業績更不如人意，收入363.23億港元，同比僅增6.18%，但淨利潤同比卻大減57.96%，為63.6億港元。
IPG中國首席經濟學家柏文喜認為，今年以來，受疫情及香港局勢動盪的影響，市場基本面信心不足。李氏父子的不斷增持是為了增強市場信心、維護長實股價。而在中國人民大學財政金融學院教授鄭志剛看來，除了向資本市場傳遞積極的信號、引導投資者加入到增持行列外，李氏父子或也在趁長實股價被低估時，把多餘的資金投資到這個價值窪地。
繼續拋售內地資產
內地業務依舊是長實集團地產收益的主要支撐。2020年半年報顯示，上半年長實已確認物業銷售收入為194.84億港元，微增1.31%，其中內地物業實現銷售收入109.29億港元，同比增長218.82%，香港為61.16億港元，同比減少60.98%。
在長實集團物業銷售收益中，內地收益也佔主導，為66.38億港元，佔比達73.72%，同比增長近7倍；香港物業銷售收益則錄得17.68億港元，同比減少73.43%。長實表示，內地物業銷售收入源於多個住宅項目。
被長實集團寄予厚望的英式酒館業務虧損則最為尤其嚴重。今年上半年，由於疫情蔓延，英國政府規定當地英式酒館由3月起關閉逾三個月，長實旗下英國酒吧餐飲集團Greene King因此暫停實體營業，期間雖推出外賣服務，上半年度仍虧損超19億港元，約佔集團歸母淨利潤的30%。
進入10月，Greene King稱，受新型肺炎疫情及限制措施影響，將永久關閉約26間酒吧和餐廳，另外有53間酒吧和餐廳將會暫時關門，預料約800名員工受影響。Greene King在英國擁有超過1700間酒吧，旗下員工約3.8萬人。
不過，儘管內地業務是業績的強力支撐，長實卻未停止出售步伐。今年7月23日，長實將開發近16年的成都南城都匯項目售予禹洲集團關聯公司，總代價約為10.12億美元，約合78.43億港元。
“長實在內地主要以房地產投資為主，可能李嘉誠判斷大陸物業投資市場已經見頂，成長空間有限且未來走勢不明朗，所以繼續出售國內業務。”柏文喜對時代財經分析道。
鄭志剛認為，在未來一段時期，長實的股價或持續低迷。“近來國際經濟政治形勢存在很多不確定性，這種不確定性對投資所需的穩定預期是極為不利的，因此包括房地產在內的諸多經濟領域都趨向低迷，且這個趨勢有相對長期化的趨向。此外，受多種因素影響，香港受到很多市場的擠壓、處於夾縫中生存的狀態，長實的股價和房地產整體的走勢有一致性，未來還會長期低迷。”