北京商報訊（記者 孟凡霞 李海顏）3月21日，在招商銀行2021年度業績發佈會上，針對招商銀行房地產業務，招商銀行副行長兼首席風險官朱江濤表示，按照年報口徑，2021年招商銀行涉房業務餘額為9200億元，比年初下降約900億元。從資產質量來看，截至2021年末，對公房地產不良率為1.39%，較年初有一定幅度上升，與房地產行業整體風險上升趨勢保持一致。
在不承擔信用風險房地產領域的業務方面，朱江濤介紹，招商銀行理財業務與房地產有關的業務餘額約1008億元，違約率在0.2%左右；代銷產品中違約客户主要涉及華夏幸福和恆大地產。其中，華夏幸福已有整體債務重組方案，而涉及恆大地產相關產品，目前保持跟項目管理方密切溝通。
針對房地產行業的風險，朱江濤表示，目前整個房地產行業仍然處於風險上升和釋放的階段，因此整體行業性的不良率還會進一步的上升。後續招商銀行會進一步強化管理，不良率會控制在合理可接受的範圍內。至於房地產行業風險何時見頂，他認為仍需關注市場銷售變化情況。