財聯社（北京，記者 李潔）訊，藍光發展（600466.SH）資金風波進一步發酵，並引發藍光債券價格大幅波動。為此，藍光發展4月27日緊急召開投資者電話會議，就近期外界的傳聞集中做了回應。
召開投資者會議前一天，藍光發展境內外多隻債券價格下跌。4月26日，藍光發展2022年6月到期美元債創出歷史最大跌幅，每1美元面值買價跌15.6美分至68.2美分，該債存續金額4.5億美元。同日境內債券“19藍光02”“16藍光01”均出現不同程度下跌。
在藍光發展舉行的投資者電話會議上，藍光控股集團董事局主席、藍光發展董事長楊鏗，藍光發展首席執行官遲峯，藍光發展常務副總裁兼首席運營官楊武正，藍光發展首席財務官歐俊明等高管參會。對各方關注的出讓公司控股權、債券延期兑付、總部撤離上海等傳聞，藍光發展均進行了否認。
“公司考慮在項目層面引入合作方，是以平衡公司短期現金流和長期發展考慮。有合適的機會，也會考慮在股權層面引入財務實力強的戰略投資者，但僅是財務層面，不會考慮出讓控股權，絕不會甩賣公司。”楊武正在會議上表示。
否認出讓公司控股權
短短4年便實現從百億到千億規模突破的藍光發展，高速成長背後隱藏的資金問題在今年開始逐漸顯現。
出售旗下物業公司藍光嘉寶之後，藍光發展資金吃緊的傳聞不斷。近日，市場消息稱藍光發展正在進行股權轉讓談判，甚至傳出融創將收購藍光等消息，外界普遍擔心藍光控制權是否會發生重大變化。
“引戰是提升公司整體抵禦風險能力的一種方式，不是盲目決策，更不是甩賣公司。”楊武正在電話會議上稱，公司由楊鏗一手創辦並經營三十年，發展一直是公司的追求，但控制風險，保障流動性安全，對股東、投資者、客户、員工負責肯定是底線。
藍光發展首席財務官歐俊明也表示，從股權層面引入戰投是長期考慮，會謹慎挑選對公司現金流有幫助、對公司競爭力有提升的合作伙伴。
而藍光計劃先從項目層面引入合作方，平衡公司短期現金流。
據2020年報顯示，藍光發展經營活動產生的現金流量淨額為-61.27億元，同比減少259.8%。不過在2021年一季度該項指標已經轉正，為16.38億元。
目前，藍光除了已經在與融創進行項目層面的談判外，有媒體報道其還在和華僑城、華潤置地、美的置業、建發等公司進行接觸。
截至2020年末，藍光發展總土地儲備建築面積約2640萬平方米，總貨值約2800億元，其中新一線、二線及強三線城市佔比達到70%。
年內債券兑付壓力下降？
隨着資金風波逐步發酵，藍光發展近日多隻境內外債券價格下跌，引發了外界對於藍光發展能否按時償還到期債務的擔憂。
4月26日，藍光發展美元債下跌的同時，境內債券也出現下跌，其中“19藍光02”成交價91.8元，比前一個交易日下跌7.74%；“16藍光01”成交價約94元，下跌3.09%。
針對外界對公司債務到期壓力方面的傳聞，歐俊明表示，由於行業變化，1-4月的債券再融資受到影響，新發規模與到期規模之間有缺口，今年以來公司以自有資金償還了債券共計35億元，包括1月的中票7億元、3月的公司債8億元，以及4月的4.2億美元債中約20億人民幣以自有資金償還。
公開信息顯示，目前藍光發展境內存續債券16只，債券餘額120.34億元；境外存續債券3只。
據瞭解，為緩解到期債務的償還壓力，藍光發展通過轉讓子公司，減少土地投資等方式回籠資金，例如9億元轉讓迪康藥業，49.64億元轉讓藍光嘉寶服務股份予碧桂園。
針對藍光嘉寶服務股權轉讓，楊武正透露，交割已於上週完成，所有資金已經到位，資金將用於公司境內外到期債務的兑付。
截至2020年末，藍光發展總資產為2582億元，總負債為2119億元，有息負債規模為722.4億元，短期有息負債規模為263.4億元。
根據“三道紅線”融資新規，藍光發展位於黃檔。截至2020年末，其剔除預收賬款的資產負債率為73.03%；淨負債率為88.57%；期末在手現金約297億元，現金短債比為1.06。
對於未來的到期債務償還問題，藍光發展方面表示，年內債券兑付的壓力趨於下降。“公司二季度剩餘到期債券僅有5月底的6億元公司債，下一個債券到期較集中的階段是三季度，而一二季度銷售釋放的現金流將是三季度還款的有力支撐。”
“公司將通過經營性回款、支出節奏的把握確保到期債券的兑付，如果資本市場出現好轉，也會進行再融資。”歐俊明表示，2021年1-3月已實現回款173億，預估4月可達成回款50億。後續公司會繼續加大三四線促銷力度。
在融資環境不斷收緊之下，部分房企遇到流動性難題，藍光發展能否通過轉讓項目、加速回款等措施成功自救，仍有待時間檢驗。