觀點網訊：8月29日，保利發展控股集團股份有限公司發佈2022年半年度報告。
報告期內，保利發展實現營業總收入1107.63億元，同比增長23.10%；實現淨利潤149.24億元，同比增長1.60%；歸母淨利潤108.26億元，同比增長5.11%。
報告期內，該公司毛利率為25.55%，同比下降6.95個百分點；淨利率為13.47%，同比下降2.85個百分點。
截至報告期末，該公司扣除預收款的資產負債率為66.45%、淨負債率為64.14%、現金短債比為1.41；實現回籠金額1995億元，回籠率為94.9%；在手貨幣資金1571億元，佔總資產比重為11%。
報告期內，保利發展發行公司債65億元、中期票據75億元，平均融資成本僅3.09%。其中，公司5月發行的3年期中期票據、8月發行的3+2年期公司債票面利率均僅為2.80%，分別創該公司發行同類產品的歷史最低利率。
銀行端貸款利率下降，報告期內新增貸款平均成本較去年末下降37個基點。截至報告期末，該公司有息負債規模為3635億元，綜合融資成本約4.32%，較去年末下降14個基點。
另悉，保利發展上半年拓展項目37個，新增容積率面積412萬平方米，拓展金額607億元。
報告期內，保利發展實現簽約金額2102.21億元，同比下降26.29%；實現簽約面積1307.31萬平方米，同比下降21.78%。其中，38個核心城市銷售貢獻為79%，同比提升2個百分點。