陽光城擬對價14.98億元出售永康項目公司予濱江集團

  樂居財經訊  趙微  6月13日，陽光城(SZ000671)發佈關於出售永康項目公司股權的公告。

  據該公告，陽光城及其持有100%權益的子公司陽光城集團浙江置業有限公司（以下簡稱“浙江陽光城”）擬與杭州濱江房產集團股份有限公司（以下簡稱“濱江集團”）及其持有100%權益的子公司杭州繽慕企業管理有限公司（以下簡稱“繽慕公司”）簽署相關協議，將陽光城持有100%權益的杭州高光置業有限公司（以下簡稱“目標公司”）轉讓給繽慕公司。

  本次股權轉讓的對價為14.98億元人民幣，陽光城及目標公司原對中融國際信託有限公司負有的33.04億元還款義務由繽慕公司承接。

  上述交易完成後，陽光城子公司浙江陽光城將不再持有目標公司權益，繽慕公司持有目標公司100%權益和股權，從而間接持有永康眾泰小鎮項目開發主體金華虹光置業有限公司（以下簡稱“項目公司”或“金華虹光”）100%股權，同時繽慕公司將承擔目標公司的所有債權債務。

  據瞭解，交易對方杭州繽慕企業管理有限公司，法定代表人為樓佳俊，成立時間為2021 年 06 月 29 日，註冊資本10 萬元，濱江集團持有其100%股權。

  目標公司杭州高光置業有限公司法定代表人林國平，成立時間為2020 年 02 月 28 日註冊資本5100 萬元。

  杭州高光置業有限公司淨資產評估價值較賬面增值額為16.29億元，增值率為2,097.64%，主要系長期股權投資評估值增值較大，具體原因是其下屬子公司金華虹光所持有項目拿地時間較早，近幾年金華市土地市場價格有一定上漲，評估對象所在區域規劃及周邊配套也都在逐步完善，故評估增值較大。

  陽光城子公司浙江陽光城2021年成立目標公司，收購了金華虹光項目公司100%股權，項目公司已取得了位於浙江省永康市經濟開發區的地塊二、地塊三、地塊四、地塊五、地塊六、地塊七共計六宗地塊的土地使用權。目標公司向中融信託申請投融資用於項目的開發、建設等，根據合作協議中融信託持有目標公司100%股權，陽光城持有目標公司100%的權益，截止交易日扣除保障基金後剩餘融資額為33.04億元。繽慕公司代浙江陽光城向中融信託支付款項後，目標公司100%股權由中融信託直接變更至繽慕公司，相應協議項下各方的違約責任相互豁免，各方已產生的違約責任(如有)不再向其他方主張權利。

文章來源:樂居財經