永升生活服務入選MSCI中國全流通指數投資價值獲國際認可

2021-02-27 由鍾離黎明發佈於財經

2月10日凌晨，全球最大的指數公司明晟（MSCI）公示今年二月的季度指數審閲結果，包含永升生活服務（01995.HK）在內的19只股票被納入MSCI中國全流通指數。本次調整結果將於2021年2月26日收盤後生效。

注：MSCI指數是摩根士丹利資本國際公司MSCI（明晟）推出的投資人蔘考指數，是全球投資組合經理採用最多、影響力最大的指數，也是股票市場和個股國際影響力的重要體現。其中，MSCI中國全流通指數是MSCI是覆蓋中國市場的旗艦指數，涵蓋了中國A股、H股、B股、紅籌股、P股和外國上市（例如ADR）的中型股指數，是海外主流投資者的中國標的。

自此前獲納MSCI中國小型股指數、恆生綜合指數成份股等多項權威指數，永升生活服務本次又被納入MSCI中國全流通指數，充分彰顯國際資本市場對於永升生活服務綜合實力、投資價值及發展前景的認可與信心。伴隨着自身持續增強的盈利能力、不斷優化的收入結構、逐步多元的管理項目以及全面完善的人才隊伍建設體系，獲得資本高度青睞的永升生活服務將堅持攜手內外部夥伴共創事業，再續輝煌！

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抗“疫”彰顯物管價值，永升生活服務領漲物業板塊

近年來，物管行業基於其輕資產管理運營模式及國家對於服務業的政策扶持，成為順週期扶搖而上的藍海板塊。特別是在新冠疫情期間，各地物企迅速反應並衝鋒前線，成為社區治理和防疫戰線的核心主體之一。這場“戰疫”使得各地政府和羣眾充分認識到物業專業服務的重要性，同時，也引起海內外投資機構對於已上市物管公司的青睞。

自疫情發生以來，物業公司股價一路逆市上漲，市值屢創新高。其中，永升生活服務漲幅尤為明顯，持續領漲物業管理股。截至2月25日收盤，永升生活服務上市以來股價累計上漲1062.8%，股價翻超11倍，總市值突破341億元。(數據來源：Wind)

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“平台+生態”戰略引領，品牌溢價能力逐步增強

作為深耕物業近 20 年的優質物管企業，永升生活服務逐年推進服務型物管戰略定位轉型。一方面，永升生活服務把握戰略投資和收購機遇，同步加強與旭輝集團及其他戰略伙伴的合作，在管面積中第三方和非住宅拓展持續加速；另一方面，公司打造“平台+生態”流量入口，將逐步做大的專項業務獨立為BU（業務單元），逐步完善多樣社區增值服務探索。

近年來，永升生活服務戰略佈局城市服務，進一步投資技術和智慧運營領域以推動生態圈房修與美居BU化，矢志成為客户首選的智慧城市服務品牌。

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主流機構評級看好，資本助力實現跨越式發展

自2018年上市以來，永升生活服務以堅實的成績贏得投資者廣泛認可。近年來，中金公司、中信建投、興證海外等多家機構加強對於永升生活服務的關注與研究，並在研報中給予增持評級。目前，已有超過39家投行對旭輝永升服務發表了正式的覆蓋報告，如國際知名投行高盛(Goldman Sachs)、摩根士丹利(Morgan Stanley)、瑞銀(UBS)、摩根大通(J.P. Morgan)、美銀美林(BofA Merrill Lynch)等，均認為永升生活服務(01995.HK)有極大的發展前景及利潤空間。藉助資本視角透視企業底色，永升有力量、有深度、可預期、可展望！

隨着本次調整正式生效，永升生活服務在國際市場的知名將進一步提升。在國內利好政策和國際資本力量的雙重加持下，永升生活服務將始終秉承“用心構築美好生活”之使命，堅持“滿意+驚喜”智慧服務，致力於打造高品質物業服務品牌的同時積極承擔推動行業發展的責任與使命，從而進一步提升品牌影響力及行業地位。未來，永升生活服務將為客户及業務夥伴創造更多價值，同時為投資人及股東實現豐厚回報！

新華社

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