京基智農：山海公館項目預計上半年開盤 貨值40億

  2月16日，深圳市京基智農時代股份有限公司披露公司於2月15日召開的投資者關係活動相關紀要。

  據悉，關於公司資金情況如何，後續是否會考慮從資本市場融資的問題，京基智農回覆稱，公司目前在售的山海御園項目至2021年末已去化70%左右，預收款項超60億元，項目完全去化預計可實現110億元的現金回款；山海公館項目預計於2022年上半年開盤，貨值在40億元左右。總體來看，公司現階段自有資金充足，同時還擁有約40億元的銀行綜合授信額度。公司將根據行情變化等實際情況合理安排投資發展節奏。長期而言，京基智農將積極探索各類融資方式，匹配業務發展資金需求。

  關於地產項目的負債來源，京基智農表示地產項目的負債一方面是商品房預售產生的預收款項，在商品房交付時則轉為收入；另一方面則是根據項目銷售計提的土地增值税。

  針對未來計劃從哪些方面進行成本管控京基智農則表示公司2022年目標成本是16.3元/kg，將通過實現滿產滿付、配建飼料廠投產、種豬自供以及團隊生產水平提升等方面進一步有效降低生產成本。

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文章來源:觀點網