萬城控股2021財年股東應占溢利同比增近50%至1.67億元

觀點網訊：3月29日，萬城控股有限公司發佈截至2021年12月31日止年度全年業績。

觀點新媒體查悉，該集團在2021財政年度的收入約人民幣13.5億元，按年增長約8.6%；毛利約為人民幣3.134億元，而去年錄得約人民幣5.512億元，較去年減少約43.1%；公司權益股東應占年內溢利約為人民幣1.664億元，較2020財政年度增加約人民幣5,370萬元或47.6%。該增加主要是由於集團聯營公司於惠州及河南省的若干物業於2021財政年度竣工交付導致應占聯營公司溢利減虧損增加所致。

2021財政年度的毛利率約為23.2%（2020財政年度：約44.4%）。毛利減少主要是由於不同地點的銷售及成本結構差異，天津項目（即萬城聚豪花園三期及四期）錄得的毛利率相對惠州項目（即萬城名座二期）為低所致。

據瞭解，該集團的房地產業務集中在粵港澳大灣區，尤其是惠州。於2021財政年度，該集團合約銷售總額（按銷售認購書的建築面積計，包括集團聯營公司物業銷售額）約為人民幣16.56億元，已售建築面積約156,000平方米。

2021年12月31日，該集團土地儲備總建築面積約為166.7萬平方米，其中(i)已竣工物業項目的未售建築面積約為196,000平方米，(ii)未售的在建的建築面積約為454,000平方米，及(iii)留作未來發展的建築面積約為1,017,000平方米。

該集團於2021年12月31日的負債比率約為23.7%，而2020年12月31日約為31.5%。該減少主要是由於在2021財政年度內完成項目交付後銀行借款減少所致。於2021年12月31日，本集團的現金及現金等價物約人民幣3.735億元，以港元（13.6%）及人民幣（86.4%）計值。