中南建設：前三季度歸母淨利潤預計同比增長53.6%-66.2%

來源： 鳳凰網房產上海站

10月14日，中南建設（000961.SZ）正式發佈2020年三季度業績預增公告。1月至9月，中南建設實現歸屬於上市公司股東的淨利潤比上年同期增長53.6%-66.2%，對應金額為34.78億元-37.63億元，基本每股收益為0.92元-1.00元。

其中，第三季度7月至9月中南建設實現歸屬於上市公司股東的淨利潤比上年同期增長50%-80%，對應金額為14.28億元-17.14億元，基本每股收益為0.38元-0.45元。

2020年在疫情影響影響下，公司業績依然出色。中南建設表示，公司2020年前三季度歸屬於上市公司股東的淨利潤同比大幅上升的主要原因是房地產業務結算規模增加。

招商證券認為，中南建設經營效率處行業前列，短期結算業績確定性強；上半年公司業績高增，較多合同負債對後續業績形成保障，同時積極拿地補庫存，且性價比控制得當，未來銷售增長的持續性或有保障。

得益於中南建設高質量發展不斷取得新突破，今年9月和10月，國際權威評級機構穆迪和標準普爾分別提高了對中南建設的評級。9月16日，穆迪將公司主體信用評級（CFR）從B2提升至B1，並將中南建設現有受支持高級無抵押債務評級從B3提升至B2，展望穩定。10月9日，標準普爾將中南建設長期發行人信用評級從“B”上調至“B+”，並將公司高級無抵押票據的評級從“B-”上調至“B”，展望穩定。

同時國內投資機構也好評不斷，今年對中南建設的各家研究報告近百份，其中包括63家“買入”，26家 “增持”，彰顯了中南建設的綜合發展實力和強勁成長性，公司獲得了資本市場的持續關注和認可。

業內人士認為，近年來，中南建設加大核心城市佈局力度並控制中小城市項目大小，土儲結構逐步優化。商業模式方面，公司根據自身稟賦特點選擇了製造業化發展模式，通過快速週轉驅動規模增長。當前淨負債率較高主要系淨資產積累較少，公司有息負債規模與扣預負債率較相似規模房企處較低水平。未來槓桿有望隨利潤結轉而持續下降。