綠地控股：計劃3年出售2000億資產進行償債

觀點網訊：5月27日上午，綠地控股召開固收投資人電話會議，公司董事兼執行總裁張藴出席。

據觀點新媒體瞭解，會議提到，綠地控股將通過抓回款率來降有息、降槓桿，去年回款率96%，今年將達到130%。境外項目回款50億元，預計全年到手26億；優質資產還可以出售。

目前該公司計劃足夠優質資產安排來償債。包括，計劃3年出售2000億資產，每年500億-700億，包含自持商業、辦公樓和酒店等。

其中，一季度已經推出55個大宗項目，合計132億元。一季度談的交易本來預計將在4月份交割，但目前因為疫情因素，無法確認交割時間。

綠地控股表示，下半年6、9、11、12四個月份都有境外債到期，明年後年也有債券到期，公司有能力兑付後面的債券。

該公司指出，內地銷售回款主要取決於疫情和銷售情況，公司預計6月份能恢復到之前水平。因此公司僅針對6月份這筆債券進行徵詢，展期一年，且加入了一個認購期權，只要公司恢復償付能力，就能全部贖回。

境外回款方面，2021年下半年回款4億美金，到手2億美金，境外項目回款直接用於境外資金償付，其他下半年會陸續到賬。

另悉，同日綠地控股公告，其正在尋求為6月25日到期4.88億的美元債的持有人對擬議修訂和豁免的同意，其中包括延長票據到期日。

該公司提議上述票息為6.75%美元債延期一年，計劃6月25日先行支付10%的未償本金，剩餘部分在2023年6月25日償還；還提議將為債券加入發行人贖回權，可以部分或者全部贖回債券。