中訪網財經秉承着“美好你的生活”的理念，成立於1998年的金科地產集團股份有限公司，歷經20餘年的創新發展，已成功進化為城市發展進程中領先的“美好生活服務商”。
2020年是特殊的一年，雖有考驗波折，但也充滿希冀。
對於金科股份來説，這一年是新的開始，是其決勝2000億銷售目標的收官之年，也是“高質量發展”戰略轉型的發軔之年。
不懼艱難，經營業績穩步提升
在疫情的影響之下，今年上半年，全國商品房銷售面積 6.94 億 平方米，同比下降 8.4%，降幅比 1-5 月份收窄 3.9 個百分點；商品房銷售額 6.69 萬億元，同比下降 5.4%， 降幅比 1-5 月份收窄 5.2 個百分點。
破勢而出，逆流而上，金科股份亮眼的成績單在頭部房企中脱穎而出，為2000億目標的完成定下了基調。
8月27日，金科股份發佈半年業績公告，報告期內，公司實現營業收入303.06億元，同比增長16%；實現淨利潤42.59億元，同比增長34%，其中，歸屬於上市公司股東的淨利潤36.15億元，同比增長40%。加權平均淨資產收益率12.47%，同比增長1.47個百分點;淨利率達到14.05%，較上年同期提升2個百分點。
銷售規模有突破，土儲強勢加碼
同時，金科積極應對疫情造成的影響，順應環境變化，推出系列營銷措施，整合線上營銷平台，充分挖掘銷售資源，全力搶抓市場機會，實現疫情後的銷售突破。
期內，金科股份實現銷售金額 868 億元，同比增長 6.6%；房地產銷售面積超 860 萬平方米，同比增長 2.5%。公司在華東、重慶、 西南、華中、華南地區1銷售金額佔比分別達到 43%、19%、12%、10%、8%，公司全國化佈局初見成效。
值得一提的是，上半年，金科股份銷售均價首次突破萬元，達到 10093元/平方米，連續多年穩步攀升。
根據克而瑞全口徑銷售額排行榜顯示，金科股份在其中位列第16名，排名近年來穩步增長。
對此，金科股份董事長蔣思海在中期業績會上表示，金科的投資策略是堅持二、三線為主，一、四線為輔，市場要進得去、留得住、並且還能夠盈利。
銷售規模逆勢增長得益於優質土儲的有力支撐，金科股份堅持“三圈一帶、八大城市羣”戰略佈局，聚焦省域深耕，形成“以二三線城市為主，一四線城市為輔”的全國化均衡佈局，在長江三角洲、成渝、中原、長江中游等核心城市羣持續補充優質土地資源。
2020上半年，金科股份新增土地87宗，土地購置合同金額達到546億元，計容建築面積1370萬平方米，新增土地儲備按計容建築面積計算二三線2城市佔比超 85%，按土地購置金額計算佔比超 90%。
截至2020年6月30日，金科股份總可售面積超7400萬平米，較2019年同期繼續增長32.14%，可售資源全國化佈局更趨均衡，為未來發展注入“強心劑”。
財務穩健，獲權威機構認可
自2018年跨入千億陣營後，金科股份不斷提升核心競爭力，夯實自身實力，除了在銷售業績方面取得了良好成績以外，其穩健的財務表現也可圈可點。
具體來看，在資金管理方面，報告期內，金科股份實現銷售回款846億元，全口徑回款率高達97%；期末貨幣資金餘額約368億元，同比增長超19%，現金短債比持續保持大於1，可完全有效覆蓋短期負債，短期償債壓力小。同時，資產負債率維持下降趨勢，2020上半年扣除合同負債後資產負債率降至46%，同比降低3個百分點。
在融資方面，金科股份發行的公司債，發行利率與去年相比有明顯下降，融資成本得到進一步改善。而憑藉穩健的財務指標，金科股份已獲中誠信、聯合評級、大公國際三家權威評級機構上調公司主體信用評級至AAA。
另一方面，作為金科股份“四位一體”協同發展戰略的重要組成，旗下金科服務已正在籌劃上市，集團未來將形成“A+H”的雙上市平台，提振集團二級市場表現。
此外，金科股份憑藉強勁的綜合實力，首次榮登重慶企業100強榜首，並蟬聯重慶服務業企業100強第一名。
據瞭解，重慶企業100強榜單是根據中國企業聯合會制定的標準並按照國際慣例，按企業年度營業收入進行排序產生的。自2012年入圍重慶百強企業榜單以來，金科股份的排名逐年上升，此次更是憑藉1907億元營業收入摘得重慶企業100強“桂冠”。
把握新形勢、激活新動能，金科股份在“高質量發展”航道起航，將“美好”這個概念帶到你我身邊。