中新經緯10月22日電 (張猛)日前，國家統計局發佈前三季度31省份房地產開發投資數據。中新經緯梳理發現，前三季度，廣東、江蘇房地產開發投資均超萬億，17省份增速超全國。
資料圖：北京一工地施工中。中新經緯 張猛 攝
廣東、江蘇穩奪冠亞軍
房地產開發投資均超萬億
數據顯示，1―9月份，全國房地產開發投資112568億元。其中，住宅投資84906億元。
分省份來看，廣東、江蘇房地產開發投資金額居前兩名，投資額均超1萬億元。其中，廣東投資12975.25億元居首，江蘇10596.2億元緊隨其後。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受中新經緯採訪時指出，房地產開發投資額與其經濟發展狀況、房地產發展規模等有關。廣東、江蘇省份地產規模大，各類大型房企積極在上述區域佈局投資。
17省份增速超全國
11地實現兩位數增長
國家統計局數據顯示，2021年前三季度，全國房地產開發投資同比增長8.8%。湖北、新疆、甘肅、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山東、青海、山西、寧夏、上海、廣西、海南等17個省份同比增速超全國。
其中，湖北、新疆、甘肅、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山東等11地實現兩位數增速。增速最高的為湖北(41.99%)。
諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪對中新經緯表示，前三季度，房屋竣工面積51013萬平方米，增長23.4%。支撐房地產投資增速的竣工面積仍保持高速增長，助推房地產開發投資呈現一定的韌性。前三季度，17省份增速超全國，11地實現兩位數增長，也進一步展現出房地產開發投資具有一定地穩定力。
嚴躍進則提醒，後續要防範個別省份房地產開發投資降温風險，近期信貸政策鬆動，房企預期改善，客觀上使得降温概率減小。穩投資也需成為四季度重要的工作。
談到湖北房地產開發投資增速居首位，嚴躍進指出，這和統計因素有關係，2020年湖北受疫情影響，基數比較低。當前湖北社會經濟平穩發展，開發投資數據明顯回暖，説明房地產經濟有較強的韌勁。
關榮雪預計，隨着央行表態保持房地產市場信貸穩步投放，預計四季度房地產行業資金壓力有所緩解，房地產開發投資將呈現維穩特徵。