楠木軒

首批基礎設施公募REITs 項目審核穩步推進

由 閻桂榮 發佈於 財經

  記者 昌校宇

  基礎設施公募REITs試點正穩步推進。截至5月6日,滬深交易所已累計接收並正式受理10單基礎設施公募REITs項目申報。這意味着,相關產品距離正式亮相資本市場又進一步。

  《證券日報》記者梳理注意到,4月21日,滬深交易所正式接收首批4單基礎設施公募REITs項目申報;4月23日,滬深交易所受理首批基礎設施公募REITs項目申請;此後,滬深交易所又受理6單基礎設施公募REITs項目申報。

  南開大學金融發展研究院院長田利輝對《證券日報》記者表示,基礎設施公募REITs項目的申報和受理進展迅速,體現了在放管服改革和市場化進程中,我國金融監管效率的持續提升;同時也説明了基礎設施公募REITs的推出屬於眾望所歸,需儘快推進,進而推動實體經濟發展。

  “基礎設施公募REITs對資本市場意義重大。”中航證券首席經濟學家董忠雲在接受《證券日報》記者採訪時分析稱,第一,基礎設施公募REITs流動性高、安全性好,收益相對穩定,豐富了當前金融產品的類別,拓寬了社會資本融資渠道,有助於優化投資者資產配置;第二,基礎設施公募REITs能夠盤活存量資產,優化資源配置,有利於增強基礎設施流動性,提高基礎設施運營管理效率,增強資本市場服務實體經濟的能力;第三,基礎設施公募REITs增加新的直接融資渠道,改善直接融資佔比較低的社融結構,有助於降低實體經濟槓桿,推動實體經濟實現高質量發展。

  按照深交所披露“申報-受理-問詢-審議會議-註冊結果”的進度來看,博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金於4月27日披露為“已問詢”。深交所官網也公開了問詢函。

  董忠雲表示,由此可以看出,一線監管重視對項目的合規性審核,強化充分信息披露,利於保護投資者利益。

  田利輝認為,基礎設施公募REITs能夠將當期分紅數量和項目長期發展的矛盾予以協調,通過跨期定價來實現實體經濟和金融市場的良性循環。基礎設施公募REITs能夠豐富資本市場的交易品種,提升市場活躍度,吸引大機構參與。而且,基礎設施公募REITs數額較大,連接資本市場、信貸市場、貨幣市場、利率市場以及包括基礎設施在內的各大類資產領域,可供價格“錨定”的金融基礎,提升基本面對於市場的影響,成為資本市場的穩定器。

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