萬科朱保全：物業的併購停留在股東層面 或存在風險

觀點地產網訊：10月22日下午，萬科繼續舉行2021年業務交流會下半場。

據觀點地產新媒體瞭解，會上，萬物雲CEO朱保全指出，現在物業行業的買賣，完全是在股東層面，沒有流入業主。

他表示，這會帶來風險，如資本對賭下的風險，看不見的物業裏的責任風險。另外，規模快速增長，物業公司也可能出現現金流困難的問題。

朱保全指出，今年第一季度，平均物業收繳率60-70%，按100億算，有35億沒有收到，利潤是10%的話，有25%的負現金流。今年，在資本併購，可能會遇到新的麻煩。