​龍湖集團上半年平均融資成本4.21% 再創新低

來源： 鳳凰網房產寧波站

“紅線”管制下，行業槓桿逐步降低。公司過往以來對財務盤面管控的強執行，使得今天既能有穩步交付業績的底氣，更具長遠佈局的主動性。去風險、降槓桿的監管邏輯將在信用層面帶來資質分化，資源更向優質企業傾斜。受益於此，龍湖集團今年上半年平均融資成本4.21%，再創新低，負債結構亦保持合理，平均貸款年限6.18年，淨負債率46.0%，在手現金994.7億元，現金短債比達到5.48倍（剔除預售監管資金及受限資金後現金短債比為3.91），一系列指標均維持行業內的較高水準，連續五年滿足“三道紅線”指標要求，是民營房企裏為數不多的綠檔企業。

集團持續獲資本市場認可，是國內唯一一家獲得境內外全投資級評級的民營房企。其中，惠譽、穆迪、標普分別保持BBB正面、Baa2穩定、BBB穩定的全投資級評級，中誠信證評（AAA）、新世紀（AAA）展望均為穩定，令集團繼續保持民營房企的最佳信用評級

2021年3月15日，集團被納入恆生指數成份股，正式躋身藍籌股。因審慎自律的財務表現、穩健的業務發展，今年5月，龍湖集團首次登榜《財富》世界500強榜單，穩健的經營質量和強大的企業綜合實力，進一步獲得認可。

2021年上半年，集團在境內成功發行人民幣60億元公司債券，票息介乎3.50%至4.40%之間，期限介乎於5年至7年。

報告期後，集團於2021年8月在境內成功發行人民幣30億元公司債券，票息介乎3.35%至3.70%之間，期限介乎於5年至7年。