路勁基建半年淨利跌50.46%至港幣4.3億 內地合同銷售額174.5億

觀點地產網訊：8月18日，路勁基建有限公司公佈截至2020年6月30日止六個月中期業績。

期內，路勁實現物業銷售額等值人民幣204.48億元及高速公路項目路費收入等值人民幣8.37億元，合共人民幣212.85億元。受2019冠狀病毒疫情影響，上半年溢利下跌至港幣7.92億元，股東應占溢利下跌50.46%至港幣4.30億元，每股盈利為港幣0.57元，每股淨資產為港幣24.45元。

2020年上半年，路勁基建於內地實現物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）人民幣195.71億元，其中，簽訂銷售合同額為人民幣174.51億元，較去年同期下跌11%，銷售均價約為每平方米人民幣2萬元，銷售協議待轉合同為人民幣21.2億元。

土地獲取上，上半年以土地摘牌及/或合作開發形式，共獲取4幅住宅地塊，分別於常州市、蘇州市及北京市，樓面面積合共為31.3萬平方米。

截至2020年6月30日，路勁基建土地儲備合共701萬平方米，其中已銷售但未交付面積為193萬平方米。於2020年7月，集團再通過土地摘牌進一步獲取了4幅住宅用地，樓面面積合共約43.8萬平方米。

2020年上半年，路勁內地物業交付額（包括合資及聯營企業項目）約人民幣116.94億元，較去年同期增加39%，主要乃來自長三角地區項目，整體交付均價約為每平方米人民幣1.62萬元，毛利率約32%，房地產分部溢利為港幣10.6億元。

財務方面，於2020年6月30日，公司擁有人應占權益為港幣183.25億元（2019年12月31日：港幣188.66億元），擁有人應占每股資產淨值為港幣24.45元（2019年12月31日：港幣25.18元）。

於2020年6月30日，集團資產總額為港幣948.05億元（2019年12月31日：港幣906.83億元），銀行結存及現金為港幣149.83億元（2019年12月31日：港幣144.51億元），其中71%為人民幣，餘下的29%主要為美元或港元。

於期末，路勁基建淨權益負債比率及淨負債與資本總額比率分別為67%及40%。