中新社香港9月10日電 (記者 史冰筠)10日香港新鴻基地產(新地)公佈上一年度財務報告，截至2020年6月30日，公司本財年盈利同比下降8.5%為293.7億港元(下同)，派全年股息4.95元，與去年持平。新地主席兼董事總經理郭炳聯在報告中指出，由於疫情未穩定，下半年盈利狀況不能確定。
新鴻基地產2019-2020財年總收入為826.53億元，同比下降3.11%。整體租金業務尤其是商鋪租金受疫情影響嚴重，同比下降3%為242億元。物業銷售業務，收入為412.64億元，略低於去年。
香港業務承壓，物業和租金收入均和去年相差不大。該公司表示，因連續受社會事件和新冠疫情的影響，香港住宅市場方面受到負面影響，市場交易承壓。
但內地地產發展業務穩健，已見覆蘇趨勢。除2020年第一季度受新冠疫情影響，內地第二季主要城市銷情穩健，價格穩定。全年收入人民幣43.6億元，比去年下降8.7%。而租金收入略降，為46.7億元人民幣，因新冠疫情期間新地為零售物業租户提供租金減免。
其他業務方面，酒店業務受疫情影響最為嚴重，總體收入30.8億元，同比下降46%。公司指因香港社會事件，加上跨境旅遊癱瘓，本年度香港酒店業面對前所未有的挑戰。
對於未來展望，郭炳聯指出香港本地經濟繼續面臨內憂外患，預期下半財年盈利前景不確定。他在報告中指出，內地疫情逐漸平穩，上半年見到經濟逐漸復甦，內需穩健，預計有利於樓市健康發展。然而香港短期內旅遊業和相關產業運營艱鉅，物業和租金表現將受經濟疲弱和疫情持續影響。
但他仍對香港長遠前景充滿信心，相信公司能在“一國兩制”制度優勢、與世界接軌的標準和低税環境下，藉助粵港澳大灣區發展動力，轉危為機。(完)