觀點地產網訊：2月10日，鷹君集團宣佈，與高銀金融主席潘蘇通簽訂框架協議，收購由潘蘇通個人持有的港鐵何文田站上蓋發展項目。
鷹君表示，已向港鐵支付10億港元的可退還誠意金，該筆誠意金將由港鐵作為託管款項持有至今年2月25日止，在此日或之前，鷹君享有排他權利，惟公告內容暫未有提及收購項目擬訂作價。
根據鷹君與港鐵的框架協議，鷹君將承擔發展協議項目下作為發展商的所有權利、享有權、義務及責任，倘交易未能完成，港鐵須於2月25日或之前按要求償還有關誠意金。鷹君須就項目進行盡職審查，並取得港鐵及興業銀行的書面同意，以取代現有發展商。
翻查數據，潘蘇通是在2016年12月，透過與旗下高銀金融合資投得港鐵何文田站上蓋項目。至2018年，高銀金融以總代價124.03億港元，將何文田項目五成股權連同何文田常盛街項目60%權益，一併出售予潘蘇通。
該地皮為港鐵何文田站上蓋發展項目地皮所屬地段為九龍內地段第11264號的北面用地，可建樓面約74.3萬平方呎，作私人住宅發展，將提供最多1,000夥。翻查數據，項目原由高銀金融持有，2016年以補地價約62.8億港元投得地皮，由高銀牽頭合資發展成高級豪宅項目，2018年再以60億港元將權益售予高銀主席潘蘇通，即現由潘全資擁有該項目。