害怕買錯房，記住兩句挑房口訣“買三不買二，遠二近三”！準沒錯！

現在對於很多人來説，還是夢想有一套屬於自己的房子，能夠組建一個温馨的家。對於購房者來説，買房也是一個十分困難的事情，對於很多人來説，都是第一次買房根本就沒有任何買房經驗，在這樣的情況下，大多數剛需都不知道應該怎麼挑選一套屬於自己的房子。很多人都是直接去樓盤，聽售樓人員一段話術講解，再在現場購房氣氛的烘托下，不清不楚地就買下一套房子。如對於購房者來説，如果害怕買錯房的話，記住兩句挑房口訣，是能夠選到一套比較好的房子的。對於購房者來説，買房就是一件十分重要的事情，挑錯房，住進去不舒服真的要後悔很久。

買三不買二對於購房者來説，買房最好選擇三居室而不是二居室，為什麼要這樣選擇三居室住房不選兩居室住房呢？現在雖然很多年輕人結婚後都是和父母分開住，看起來購買兩居室的房子就已經足夠居住。現在很多年輕人都是很獨立自主的，每天都是要工作的。但是對於現在的年輕人來説，未來生小孩的話，等產假過去，可能就需要正常上班。但是孩子是無法帶到公司去照顧，因此可能就需要父母來幫忙照顧小孩。在這樣的情況下，兩居室的房子可能就會比較小。大多數兩居室的房子都是隻有一個衞生間的，這樣住着就會比較不方便，而且現在二胎政策開放，如果未來有想要二胎打算的話，選擇三居室也是一個很不錯的選擇了，可以避免未來換房麻煩。對於剛需購房者來説，買房面積最好控制在100平米左右是最好的。這樣的房子面積適中，已經足夠一家人居住，而且這樣的房子也不會給購房者太大的壓力。

遠二近三遠二近三對於購房者來説就是買房的時候遠離菜場和存放易燃易爆物品的地方，靠近地鐵、學校和江河湖這些地方。為什麼這樣説，原因如下。遠離菜場對於很多人來説，可能覺得靠近菜場的房子住着比較舒適，買菜比較方便，但是對於購房者來説，最好還是遠離菜場。現在超市也有水果蔬菜生鮮銷售，而且現在很多小區門口都開設有水果蔬菜超市，買菜都是十分方便的，根本就不需要往菜場跑。如果住在菜場附近，你就會發現有很多不方便的地方。菜場附近一般來説在上下班高峯期的時候，也是買菜的高峯期，菜場附近就會很擁擠，如果開車出行可能會遇到堵車的情況，上下班就不是很方便。而且現在逛菜場比較多的都是老年人，對待老年人的話，可能就需要特殊對待，畢竟老年人的身體素質不是很好，一般來説，開車最好還是遠離。而且菜市場中銷售有蔬菜、水果、海鮮、雞、鴨、魚、肉等各種各樣的東西，特別是海鮮和肉類本來腥味就會比較重，會產生非常大的異味，而蔬菜水果，也是容易腐爛的東西，這些氣味交雜在一起，就會特別難聞，想要打開窗户透氣都是一件難事。

一般來説，菜場營業時間比較早，可能早上六七點鐘就開始開門做生意，有時候人們加班比較晚，早上想睡懶覺可能都會被菜場的叫賣聲吵醒。而且菜場收攤也是比較晚，有些地方的菜場都是八九點收攤，這樣的情況下，菜販子一般都是夜裏去進貨，半夜回來，這樣的話，夜裏就會比較吵，影響睡眠。對於購房者來説，現在小區附近的水果超市買菜也是很方便的，可以去附近選擇購物。如果去菜場的話，也可以多買一點，回來放冰箱裏。遠離易燃易爆存放的地方這樣的地方主要有加油站、化工廠、麪粉廠等，對於購房者來説，買房最好遠離這樣的地方。

靠近地鐵為什麼説要選擇靠近地鐵的房子呢？主要原因就是因為地鐵可以説是一個十分便利的交通工具，不會受路面交通影響，就算發生堵車，地鐵也是不受影響的。而且一般來説，現在地鐵都是通往城市各個地方，出行方便。對於購房者來説，買房最好選擇在靠近地鐵的地方。而且現在地鐵一通，附近的房子基本上都是要上漲的，可以説買靠近地鐵的房子還有一定的保值價值。靠近學校的房子靠近學校的房子價值有多高，根本就不用贅述，對於購房者來説，買在學校附近的房子，未來升值潛力大，而且孩子上學還很方便對於購房者來説是一個很不錯的選擇。對於家長來説，投入到孩子讀書上學的錢是最多的，家長都會十分樂意購買學校附近的房子。靠近江河湖的房子特別是在北方地區，靠近江河湖這樣地方的房子，就更顯珍貴。而且一般來説江、河、湖景房風景都是比較好的，對於購房者來説，買房最好選擇這樣的地方。就算是休息的時候，都能夠去附近的河邊逛逛放鬆心情，難道不是一件十分好的事情嗎？

總結：對於購房者來説，如果擔心選錯房，記住兩句挑房口訣“買三不買二，遠二近三”！是不會挑錯房子的。歡迎關注本號，學習更多房產知識！