萬達商管香港上市已獲中國證監會批准 近期將出具H股發行批覆
10月18日消息，萬達商管上市已經獲得中國證監會批准，近期證監會將正式出具“H股發行批覆”，萬達商管可以進入在香港IPO的實質階段。這是萬達商管從A股撤退後，王健林帶着重組後的萬達商管再次赴港上市。
據觀點地產新媒體瞭解，今年3月24日，大連萬達商業管理集團股份有限公司公告，宣佈從排隊近六年之久的A股IPO隊伍中撤退。4月21日，據路透社報道，大連萬達計劃為旗下商業地產管理業務萬達輕資產商管公司融資200億元，目標年底前在香港上市。
5月7日消息，萬達商業管理集團有限公司將旗下7家商管公司的100%股權轉讓予大連萬達商業管理集團股份有限公司。10月14日，大連萬達商業管理集團股份有限公司新增投資企業南京萬達茂樂園管理有限公司和上海萬達茂樂園管理有限公司，投資比例均為100%。
據觀點地產新媒體報道，8月26日，據證監會行政許可辦理大廳信息顯示，萬達商管境外上市申請狀態變更為“補正通知”。於8月20日，據證監會政務服務平台行政許可辦事大廳披露，珠海萬達商業管理集團股份有限公司已經提交了《境外首次公開發行股份(包括普通股、優先股等各類股票及股票派生的形式)審批》材料，進度跟蹤狀態顯示為“接收材料”。
消息稱世茂服務擬配售1.08億股籌資16.93億港元
10月19日，根據市場消息，世茂服務將以每股15.18-15.68港元配售1.08億股股份，較今日收盤價16.82港元折讓大約6.78-9.75%，本次籌資最高16.93億港元。
據觀點地產新媒體瞭解，世茂服務2021年中期業績公告顯示，期內在管面積達到1.75億平方米，同比增長104.2%。
其中，第三方在管面積佔比69.8%，比上年同期第三方佔比提升28個百分點。從業態上看，非居業態呈現大幅成長，其佔比從上年同期4.7%提升至40.8%。
期內，世茂服務實現營業收入約42.34億元，同比增長約170.6%；毛利率為29.7%，較上年同期下降4.3個百分點。
普洛斯日本物流開發基金第四期首輪募集27.5億美元 目標37億美元
10月19日，普洛斯宣佈設立日本物流開發基金第四期，這是迄今投資於日本的最大規模私募不動產基金，首輪已募集27.5億美元。該基金打破了普洛斯日本物流開發基金第三期在2018年創下的23億美元的募資紀錄。
據觀點地產新媒體瞭解，普洛斯日本開發基金IV是該旗艦級物流開發基金系列的第四期，總籌資目標為37億美元，投資完成後，資產管理規模預計超過91億美元。
自2011年成立以來，普洛斯日本物流開發基金系列已交付了超過270萬平方米的現代物流設施。
今年迄今，在大東京及大阪地區新開工項目投資額已達35億美元。普洛斯在日本的物流設施資產總建築面積超過1,000萬平方米，其中包括大東京地區最大的開發項目之一。
該基金成立後，普洛斯在日本的物流設施資產管理規模已超300億美元，包括五支私募基金以及上市的公募不動產投資信託基金GLP J-REIT。
普洛斯日本開發基金IV旨在繼續投資開發最先進的現代綠色物流基礎設施，重點佈局大東京和大阪地區。新開發項目都將致力於獲得LEED、CASBEE和ZEB等綠色環保認證，配備屋頂光伏發電系統以減少碳排放，並配套托兒中心、餐館、便利店等設施，服務園區工作人員和當地社區居民。