瑞信：維持新鴻基地產(00016)“跑贏大市”評級 目標價上調30.4%至156.6港元

智通財經APP獲悉，瑞信發佈研究報告，將新鴻基地產(00016)目標價由120.1港元上調30.4%至156.6港元，維持“跑贏大市”評級。

報告中稱，公司2021財年上半年的基礎溢利同比增長30%至175億元，佔該行全年預期的56%。公司宣佈派發的中期息持平在每股1.25元，淨負債比率穩定在14.4%。

在社交距離措施影響下，公司上半財年的合同銷售僅佔其全年目標350億元的32%，管理層預期，銷售勢頭將會在未來兩季有新項目推出而有所提高。

該行表示，雖然公司的香港物業租合受壓，但內地物業組合表現則有韌性，租金收入同比上升19%，當中商場的租金收入同比增長26%。隨着其內地已完成投資物業在四年內將增長67%至約2500萬平方尺，將會成為其租金收入增長的主要動力。

瑞信認為，公司會在宏觀經濟前景改善及低息環境下受惠更多，因為其會有更多足夠的項目渠道、香港投資物業組合的質素更佳，以及內地的租金增長前景會更確實。