央行:堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段

8月9日，中國人民銀行發佈《2021年第二季度中國貨幣政策執行報告》(以下簡稱《報告》)，《報告》中提到，目前我國經濟持續恢復增長，發展動力進一步增強。《報告》中指出，嚴格控制高耗能高排放項目信貸規模，推動“兩高”項目綠色轉型升級。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

6月末廣義貨幣(M2)同比增長8.6%

《報告》中表示，總體來看，疫情發生以來我國堅持實施正常的貨幣政策，今年上半年貨幣政策力度已基本回到疫情前的常態，在全球宏觀政策中保持領先態勢。6月末廣義貨幣(M2)同比增長8.6%，社會融資規模存量同比增長11%。信貸結構持續優化，6月末普惠小微貸款和製造業中長期貸款餘額同比增速分別達到31%和41.6%。6月，貸款加權平均利率為 4.93%，創有統計以來新低；企業貸款加權平均利率為 4.58%，較上年同期下降0.06個百分點，小微企業綜合融資成本穩中有降。人民幣匯率雙向浮動，在合理均衡水平上保持基本穩定。6 月末中國外匯交易中心(CFETS)人民幣匯率指數報98.00，較上年末升值3.3%。

目前我國經濟持續恢復增長，發展動力進一步增強。下一階段，中國人民銀行將統籌做好今明兩年宏觀政策銜接，保持貨幣政策穩定性，增強前瞻性、有效性，以適度的貨幣增長支持經濟高質量發展，助力中小企業和困難行業持續恢復，保持經濟運行在合理區間。

6月末全國房地產貸款餘額 50.8萬億元，同比增長9.5%

《報告》中指出，房地產貸款增速總體平穩。6月末，全國主要金融機構(含外資) 房地產貸款餘額 50.8萬億元，同比增長9.5%，增速較3月末低1.4個百分點。其中，個人住房貸款餘額36.6萬億元，同比增長13%，增速較3月末低1.5個百分點;住房開發貸款餘額9.4萬億元，同比增長3.4%，增速較3月末低2.4個百分點。

記者注意到，《報告》中提到，嚴格控制高耗能高排放項目信貸規模，推動“兩高”項目綠色轉型升級。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度。