瑞銀：派息處於歷史高位，升冠君評級至“中性”

智通財經APP獲悉，瑞銀髮表研究報告，將冠君(02778)評級由“沽售”升至“中性”，目標價由4元降至3.9元。

報告指出，主要因為中環辦公室市場、香港租務市場因疫情轉弱，冠君股價自今年初至今已下跌21%。按照股價計算，目前的派息正處於歷史高位。

該行指，自第三季起，香港租金表現已見穩定，零售市場的人流也出現反彈。預期冠君旗下朗豪坊的零售銷售將出現增長，但維持對花園道3號租金的審慎看法，因市場競爭加劇。