日前，金輝控股於香港聯交所網站上傳了其聆訊後資料集，或將於月底前完成上市。
據悉，金輝控股是一家有多年發展史的老牌房企，經營風格以穩健低調著稱。根據克而瑞發佈的《2020上半年中國房地產企業銷售排行榜》，金輝控股銷售金額以全口徑計位列所有房企中的第43位，以權益金額計位列排行榜第34位。這也是行業內對金輝控股“穩健”發展印象的主要來源。
金輝控股的“穩”，不只體現在銷售額的穩步攀升，還表現在對產品線的選擇上。其主力產品就是最為“剛需”的首置和首改市場。在金輝控股四大產品系中，“優步系”、“雲著系”這兩個產品線主要對標首置和首改客户。而招股書最新數據則顯示，截至2020年7月31日，金輝控股的160個項目中有56個優步系項目，39個雲著系項目，分別佔到了金輝控股權益建築面積的32.1%和25.7%。
剛需產品去化快，回款快，最能為企業提供財務保障。體現在數據上，就是極高的去化和回款速度。根據此前披露的《金輝集團2019年公司債券半年報》顯示，金輝控股已完工項目銷售平均去化率達96%，在建項目平均去化率達87%，平均回款週期35天，這些數據均位居行業前列。顯示出金輝控股賺“穩”錢的基礎。
當然單純求“穩”的房企，顯然不符合“高風險高收益”這一房地產行業特徵，發展速度也必定會受到影響。但其實對比全行業，金輝控股的收益也在穩健增長。
根據最新版招股書數據顯示，在2017年、2018年及2019年三年裏，金輝控股持續經營業務的收益分別為人民幣117.77億元、159.71億元、259.63億元，複合年增長率48.5%。而根據2020年半年報顯示，金輝控股在今年上半年營業收入已達人民幣109.72億元。
穩健的發展風格也讓金輝控股在新趨勢下更具競爭力。在新的房企融資監管出正式出台後，監管層對房企提出控制發展速度，提升發展質量的要求。未來市場也將逐步淘汰粗放發展的模式，提高企業運營能力、優化管理效率將成為房地產市場中長期的主旋律。而金輝控股則將憑藉自身的發展優勢和快速調整能力在激烈的市場競爭中佔據一定優勢。