來源： 中國網地產
4月22日晚間，萬科A發佈一季度業績公告。
報告期內，實現營業收入622.6億元，同比增長30.3%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤12.9億元，同比增長3.4%。其中，房地產業務的結算面積為374.7萬平方米，同比增長18.5%；貢獻營業收入530.0億元，同比增長34.6%。
第一季度房地產開發及相關資產經營業務收入的毛利率（已扣除税金及附加）為16.1%，毛利率下滑主要和近年來地價占房價比例提高有關。
截至報告期末，本集團淨負債率為15.5%；持有貨幣資金1,966.0億元，遠高於短期借款和一年內到期有息負債總和723.7億元。
本集團的淨負債率、現金短債比指標均顯著優於重點房地產企業資金監測和融資管理規則的要求，剔除預收款項的資產負債率亦為69.5%，符合“綠檔”企業標準。
截至一季度末，本集團合併報表範圍內有5,352.0萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額約7,623.8億元，較2020年底分別增長8.8%和9.2%。
一季度新增加開發項目32個，總規劃建築面積480.6萬平方米，權益規劃建築面積340.6萬平方米。
截至報告期末，本集團在建項目總建築面積約11,301.9萬平方米，權益建築面積約6,699.3萬平方米；規劃中項目總建築面積約4,734.0萬平方米，權益建築面積約2,978.1萬平方米。此外，本集團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，權益建築面積合計約339.8萬平方米。
一季度本集團實現新開工面積804.7萬平方米，同比增長13.5%，佔全年開工計劃的25.6%（2020年同期為24.3%）；實現竣工面積309.9萬平方米，同比增長27.7%，佔全年竣工計劃的8.6%（2020年同期為7.3%）。