恆大物業：每股發售定價8.80港元 募資69.15億港元

中國網地產訊 12月1日早間，恆大物業發佈定價及全球發售結果公告。

公告稱，恆大物業最終每股發售定價8.8港元，預計至多募集資金69.15億港元。其中香港公開發售方面獲10.71倍認購，國際發售方面獲3.10倍認購。

公司已與基石投資者訂立基石投資協議，據此，基石投資者已同意在若干條件規限下，按發售價認購可以總額7,204,384,000港元購買的發售股份數目（向下約整至最接近每手500股股份的完整買賣單位）。

據中國網地產早前報道，恆大物業擬全球發售16.21億股，其香港發售1.62億股，國際發售14.59億股。首次公開募股定價區間為8.5港元-9.75港元，預計最多募集資金158.55億港元。公司股票將於12月2日正式在港交所掛牌發售，公司股票代碼6666.HK。

根據公告，約65.0%將用作進行戰略收購及投資；約15.0%將用作開發增值服務；約8.0%將用作升級信息系統及設備；約2.0%將用作招聘及培養人才：約10.0%將用作營運資金及其他一般企業用途。

據早前招股書披露顯示，恆大物業是中國最大、增長最快的綜合物業管理服務提供商之一。恆大物業是全方位的物業管理人，管理多元化的物業組合，其中包括中高端住宅物業、商用物業、主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校。

截至2020年6月30日，恆大物業收入為45.63億元，毛利17.37億元，期內利潤11.47億元。

截至2020年6月30日，恆大物業已訂約為1354個項目提供物業管理服務、非業主增值服務及╱或社區增值服務，覆蓋22個省、五個自治區、四個直轄市及香港逾280個城市，總在管面積約為2.54億平方米，簽約面積為5.13億平方米，服務近200萬個家庭。

2020年8月，恆大物業引入了一組著名戰略投資者，其中包括紅杉資本（Sequoia Capital China Growth）、中信資本控股有限公司、雲鋒基金（Yunfeng Capital Limited）及騰訊控股有限公司。