7月20日，據中國人民銀行網站公告，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2022年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，均與上月持平。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，目前已經出現了連續三個月LPR為4.45%的情況。當前保持不變，恰説明延續了5月份以來的貨幣政策思路，保持了較低利率的水平。目前利率水平總體較低，當前是低利率的消化期，不會繼續下調或上升，尤其是從上半年的宏觀經濟數據看，已經有企穩跡象，充分説明此類利率政策積極有效。
此外，嚴躍進認為，房貸利率有進一步下調的空間，尤其是有些城市房貸利率沒有朝着最低方向走，三季度依然是降低房貸利率的重要時期。但對於一些此前已經做過調整的，三季度會維持不變。房地產市場有進一步企穩和復甦的空間，尤其是低利率加各類寬鬆購房政策，依然有助於促進房地產市場向好發展。
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