萬科前三季度收入2714.9億，歸母淨利166.9億

新京報訊（記者 徐倩）10月28日，萬科發佈第三季度業績報告。公告顯示，今年第三季度，萬科實現營業收入1043.7億元，同比增長 9.7%；歸屬於上市公司股東的淨利潤56.4億元，同比減少23.3%。

整體來看，今年前三季度，萬科累計實現營業收入2714.9億元，同比增長12.4%；歸屬於上市公司股東的淨利潤166.9億元，同比減少16.0%。

其中，萬科房地產開發業務結算面積為1858萬平方米，貢獻營業收入2370.4億元，同比分別增長7.7%和10.8%。今年前三季度，萬科房地產開發及相關資產經營業務的毛利率（已扣除税金及附加）為17.5%，較2020年同期下降5.4個百分點，毛利率下滑主要和近年來地價占房價比例提高有關。

截至9月底，萬科淨負債率為31.9%；持有貨幣資金1471.1億元，遠高於短期借款和一年內到期有息負債總和782.9億元。有息負債佔總資產的比例為13.6%， 且有息負債中70.6%為長期負債。

在銷售方面，今年前三季度，萬科累計實現合同銷售面積2946.4萬平方米，合同銷售金額4791.3億元，同比分別下降9.8%和2.8%。

在土地獲取方面，今年前三季度，萬科累計新增132個開發項目，總建築面積約2241萬平方米，權益規劃建築面積約1603.2萬平方米。

新京報記者 徐倩

編輯 武新 校對 柳寶慶