2021年，如果手中有50萬，存銀行、買房哪個好？業內人士實話實説

螞蟻金服與富達國際曾經發布過一份養老報告，其中一個有意思的數據：經測算，在我國平均每人所需要的養老儲蓄超過了150萬元。而有人就表示，60歲為普遍退休年齡，那是不是意味着在20歲時就要有50萬元的存款呢？

別説是20歲，在我國，無論是哪個年齡段，擁有50萬元存款的人都是極少數的。在央行2015年發佈的一份數據就顯示，在我國，僅有0.37%的家庭擁有存款超過50萬元。雖説近兩年我國存款總額一直在增加，但這個比重應該也不會上漲太多。

不過，這份數據是基於各大銀行的存款數據得來的，而有些人擁有50萬元也不會存入銀行，可能去做投資、理財，還有人們最“熱衷”的買房。那麼2021年，如果真的擁有50萬元，你們會存入銀行還是用來買房呢？

相信這是一個很有“爭議”的話題，每個人的答案都不同。要想知道哪一個更“好”，無需過多的爭論，業內人士實話實説來為大家分析：

存款可以獲得利息

其實無論是儲蓄還是買房，最重要的一點就是人們收穫的“利潤”如何，我們先來看看存款的利潤如何。

一般來説，50萬元存入銀行有兩種方式，除了活期以外，就是定期存款，這兩種方式都是可以收穫利息的，我們以國有銀行之一的建設銀行的利率來計算一下。

根據建設銀行官網給出的掛牌利率表，活期年利率為0.3%，1年定期的年利率為1.75%。如果按照活期利率來計算，存入一年得到的利息為1500元；如果按照1年定期存款利率計算，1年的利息為8750元。

可以看到，定期存款利息更高，而且如果存的時間長，利率還會上漲，像建設銀行的3年定期，年利率可以達到2.75%，如果50萬元存3年定期，儲户可以獲得41250元的總利息。看來，存入銀行的“利潤”還是可以的。

接下來，我們再來看看買房的“利潤”如何。

50萬買房能賺多少？

眾所周知，我國房地產市場曾經經歷過“黃金期”，那個階段的房價處於“野蠻生長”的情況，可以説是“買房必賺”。所以説，要想知道如今買房還能否獲得“利潤”，就要知道2021年的房價還會不會繼續上漲。

根據社科院公佈的住房報告顯示，2021年我國的商品房房價還會上漲，而且還預測出了漲幅，大約在5%左右。如果50萬元用於購房首付，依據商業貸款最低首付比例30%來看，購房的總價大約在166.6萬元。

那麼上漲5%大約上漲了83300元，也就是説，如果賣出房子，就“賺了”83300元。這樣來看，比起定期存款，拿50萬元買房似乎更賺一些，但是光看“數字”是沒用的，畢竟房價不像銀行利率一樣固定。

買房更像是“理財”，而存款則是“保本”

雖説社科院給出了預測，但誰也不能保證房價究竟是上漲還是下跌，畢竟看現如今國家對於房地產市場的調控，房價下跌也不是沒有可能的。如果説房價一旦下跌，那麼買房的人肯定就“虧本”了。

所以説，買房更像是一種有風險的“理財”，畢竟房價是漲是跌沒人能夠百分百確認。再加上，剛買就賣不代表真的能“賺”那麼多的錢，房屋交易中產生的增值税、印花税，還有房貸利息等也是一筆不小的支出。

所以説，買房不一定會“賺錢”，即便賺了，可能也不會“賺太多”。這樣來看，存款的“風險”就大大降低了，雖然並不能保證過高的利息，但是銀行肯定會按照約定利率來支付利息，不會出現“虧本”的情況。

只不過，比起存款來説，買房似乎更能“抵禦”通貨膨脹。通貨膨脹就意味着錢“貶值”，光靠銀行的利息，肯定是“跑不贏”通貨膨脹的。

總的來説，如果房價持續上漲，而且漲幅比較高，那麼肯定是買房比較“划算”的，但是畢竟漲跌是不明確的，要是不想承擔太多“風險”，有50萬元還是老老實實儲蓄就好了，一切都要根據自己的情況來選擇。

當然，除了存款、買房，想用50萬元來“賺錢”的方式還有很多，對投資感興趣的可以選擇股票、基金等；對理財感興趣的可以選擇理財產品、商業理財保險等；甚至還可以自己做生意，有許多行業的利潤也非常高。

如果有50萬元，大家會選擇做什麼呢？歡迎在評論區留言討論。