雷帝網 雷建平 10月17日報道
綜合物業管理服務供應商合景悠活日前通過上市聆訊，預計10月30日港交所。合景悠活擬發行3.83億股，發行區間7到8.13港元，最高募資31億港元。
合景悠活此次上市過程中引入8名基石投資者，其中，高瓴資本認購5000萬美元，Orchid China and LMA SPC、嘉實國際、雪湖資本、Valliance、中國聯塑、OP Capital、Aspex分別認購1000萬美元。
上述8位基石投資者共認購1.2億美元(約9.36億港元)。預計合景悠活市值在20億美元左右。
據介紹，合景悠活是合景泰富旗下物業公司，合景泰富成立於1995年，於2007年在香港主板上市，是最早一批赴港上市的房企之一。
合景悠活則有20年豐富經驗的物業服務和商業運營服務集團，通過一合線上平台，整合商業運營、物業服務及資產服務等多元服務。
於2020年4月30日，合景悠活管理109個住宅物業，總在管建築面積為1890萬平方米。該等住宅物業位於中國38個城市或自治縣。
合景悠活訂約管理161個住宅物業，總合約建築面積為2970萬平方米。
該161個住宅物業中，有91個為合景泰富集團獨自發展，有45個為合景泰富集團聯同其他物業發展商一同發展，有25個為第三方物業發展商發展。
合景悠活2017年、2018年、2019年營收分別為4.63億元、6.59億元、11.25億元；合景悠活2020年前4個月營收4.28億元，上年同期的營收為3.06億元。
合景悠活2017年、2018年、2019年年內利潤分別為4414.8萬元、7968萬元、1.85億元；合景悠活2020年前4個月年內利潤為7659萬元，上年同期的年內利潤為3876萬元。
合景悠活執行董事為孔健楠、楊靜波、王躍；非執行董事為孔健岷；獨立非執行董事為劉曉蘭、馮志偉先生、伍綺琴。
其中，孔健岷、孔健濤及孔健楠為兄弟，孔健濤持股8.06%，孔健岷持股為50.12%，孔健楠持股為4.54%，其他股東持股為37.26%。
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