新世界發展:2019/2020財年歸屬股東淨利潤10.96億港元 同比減少93.96%

中國網地產訊9月30日,新世界發展發佈2019/2020全年業績報告。

報告期內,實現收入590.07億港元,同比減少23.13%。期內毛利199.31億港元。期內利潤32.66億港元,歸屬股東淨利潤10.96億港元,同比減少93.96%。

於2020財政年度,新世界發展中國內地物業發展收入包括合作發展項目為146.65億港元及分部業績84.09億港元。貢獻主要來自廣州、佛山及瀋陽等住宅項目。

於回顧年內,中國內地整體物業合同銷售面積約80萬平方米,總銷售金額為人民幣181.8億元,整體住宅合同銷售的平均價格超過每平方米人民幣38,000元。

於2020年6月30日,新世界發展在中國內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約648萬平方米可作即時發展,其中約339萬平方米為住宅用途。

其中,核心物業發展項目主要分佈於廣州、深圳、佛山、武漢、寧波、杭州、北京及瀋陽等城市,不包括車庫的土地儲備總樓面面積約571萬平方米,50%位於大灣區,住宅約佔184萬平方米。

於2020財政年度,新世界發展於香港物業發展收入包括合作發展項目為45.41億港元及分部業績為25.92億港元。物業銷售貢獻來自香港傲瀧、名鑄、柏蔚山及迎海系列等住宅項目。

於回顧年內,新世界發展於香港的應占物業合約銷售為131.62億港元,應占物業合約銷售來自住宅項目傲瀧、柏蔚山、瑧頤及名鑄等。

香港土地供應逐漸減少,根據香港政府公佈的賣地計劃,於2020年度可推出的住宅用地只有15幅,其中5幅為滾存土地,而住宅供應量只有7,530夥,而商業用地就只有6幅,合共約83萬總樓面面積。

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