樂居財經訊 趙微 3月28日，上實城市開發(00563)發佈截至2021年12月31日止年度之年終業績公告。
2021年度，上實城市開商品房及保障房的合約銷售金額為人民幣89.33億，同比增長17.4%。
年內，上實城市開收入為110.15億港元，同比上升73.3%，主要因為中國內地疫情整體受控，本集團具競爭力的多個旗艦項目得以如常交付，並錄得強勁銷售佳績。
2021年，上實城市開毛利為35.54億港元，與2020年同期上升61.7%。毛利率為32.3%，按年下跌2.3個百分點。扣除集團年內交付保障房收入之影響（根據相關政策規定其利潤為直接成本的的3%），來自商品房收入之毛利率為41%。
年內，上實城市開的整體租金收入按年上升25.1%至8.29億港元，主要由於整體出租率和項目平均租金單價上升所致。
2021年度，上實城市開錄得溢利同比上升21.3%至8.99億港元。股東應占溢利約為5.72億港元，每股基本盈利為11.91港仙。
文章來源:樂居財經