焦點財經訊 耿宸斐 8月26日晚間,江蘇中南建設集團股份有限公司(SZ:000961)發佈2021年半年度報告。
上半年公司營業收入384.8億元,同比增長29.6%。由於受建築行業原材料價格上升影響,上半年公司綜合毛利率16.31%,同比下降0.97個百分點;歸屬於上市公司股東淨利潤17.5億元。
2021年上半年,公司房地產業務實現合同銷售金額1,089.8億元,同比增長33.9%,銷售面積790.1萬平方米,同比增長29.7%。平均銷售價格13,793元/平方米,同比增長3.2%。根據城市等級區分,公司在一、二線城市銷售面積佔總銷售面積的比例為32%,在一、二線城市銷售金額佔總銷售金額的比例為36%。
2021年上半年公司新增項目41個,規劃建築面積合計699.9萬平方米,同比增加1.7%。新增項目平均地價約4,100元/平方米,比去年同期下降約7.1%。2021年上半年公司完成新開工面積541萬平方米,同比下降5.9%;竣工面積約395萬平方米,同比下降25.0%。截止2021年6月末,公司全部開發項目505個,其中在建項目規劃建築面積合計約3,193萬平方米,未開工項目規劃建築面積合計約1,547萬平方米,可竣工資源總面積4,740萬平方米,同比增加7.5%。其中一二線城市面積佔比約33%,三四線城市面積佔比約67%。
2021年上半年房地產業務結算收入273.8億元,同比增長31.5%。因為結算結構差異及非並表項目投資收益減少,結算毛利率19.06%,同比下降0.34個百分點。