業績快報 | 保利9月銷售增6.60% 金輝控股累計銷售353.6億

財信發展三季度虧損約4139.34萬元 前三季度虧損約2.04億元

10月24日，財信地產發展集團股份有限公司發佈2022年第三季度報告。

觀點新媒體獲悉，三季度，公司實現營收約6.55億元，同比增長3.44%；歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損約4139.34萬元，虧損同比擴大13.08%；基本每股收益為-0.0376元/股，同比減少12.96%。報告期末，公司擁有總資產121.45億元，較上年度末減少17.82%。

前三季度，公司營收27.92億元，同比增長0.5%；歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損2.04億元，虧損同比擴大506.77%；基本每股收益為-0.1854元/股，同比減少506%。

保利發展1-9月簽約金額3201億元下滑21.87% 單月增6.60%

保利發展1-9月實現簽約面積1920.51萬平方米，實現簽約金額3201億元，比去年同期4102.32億元下降了21.87%；其中9月實現簽約金額383.95億元，同比增加6.60%。

1-9月保利發展拓展項目70個，新增容積率面積771萬平方米，拓展金額1235億元，其中上海、廈門、廣州三個核心城市合計拓展金額佔比超過45%。

1-9月保利發展累計發行公司債券98億元，中期票據100億元。同時，公司已分別向上海證券交易所、中國銀行間市場交易商協會提交註冊發行99億元公司債券、100億元債務融資工具的申請。

保利置業前九月實現營收入187.43億元 同比增長約42.5%

2022年前九月，上海保利置業實現營業收入187.43億元，較2021年同期增長約42.5%；實現淨利潤18.4億元，同比增長約23.9%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤16.91億元，同比增長約18.5%。

截至2022年9月30日，上海保利置業資產總額1689.37億元，負債總額1449.54億元，期末貨幣資金205.9億元。

陽光房地產基金22/23年財年首季物業組合租用率93.2%

於2022年9月30日，陽光房地產基金物業組合的租用率為93.2%(2022年6月30日：94.7%)，寫字樓及零售物業組合的租用率則分別為93.5%及92.4%(2022年6月30日：94.8%及94.5%)。陽光房地產基金物業組合的現行租金輕微下降至每平方呎港幣44.9元(2022年6月30日：每平方呎港幣45.4元)。

於回顧季度內，寫字樓及零售物業組合錄得續租租金負增長分別為4.4%及8.3%，展現由於利率上升及疫情持續，經濟氣氛仍然疲弱。

金輝控股9月合約銷售33.1億元 銷售面積22.7萬平米

於2022年9月，金輝控股連同合營企業及聯營公司的合約銷售金額約為人民幣33.1億元，合約銷售面積約為22.7萬平方米。

觀點新媒體從公告獲悉，截至2022年9月30日止九個月，金輝控股連同合營企業及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣353.6億元，累計合約銷售面積約為237.1萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣14900元。