增值服務成最強引擎 恆大物業曬最強成績單

自去年末登陸資本市場後，恆大物業（6666.HK）成為深受投資者追捧的優質標的。

3月16日，恆大物業（6666.HK）交出上市後的首份亮眼“成績單”。

公告顯示，恆大物業2020年實現營業收入105.09億元，同比大增43.31%；毛利潤40.06億元，同比大增128.26%；淨利潤26.47億元，比去年大增184.32%；現金餘額126.04億元，同比大增1742.69%。

分析認為，恆大物業盈利能力穩坐行業頭把交椅，除了得益於規模的持續攀高外，另一大亮點則來自於迅速擴張的增值服務業務，這也是越來越多物管企業探索的重點方向。

恆大物業總經理胡亮在發佈會上介紹，恆大物業已建立包括管理制度、組織架構、人員配置等完善的標準化體系，且儲備了大量專業人才，可實現“麥當勞”式管理複製，確保高品質服務輸出。

據瞭解，恆大物業已組建了數百人的專業團隊，在住宅、寫字樓、城市綜合體、大型工業園、城市公共服務項目等領域，進行併購和外拓，涉及不同的業態和項目規模。通過標準化運營，以及在佈局、管理、科技、品牌、資金、人才方面已形成的優勢，恆大物業將在外拓和併購業務過程中，有效地把控風險、控制成本、保障服務質量。

目前，恆大物業在全國310個主要城市，服務2792個項目，憑藉管理模式和管理團隊的複製，可輕鬆立足現有項目實現“一拓十”發散式擴張。“預期2021-2023年整體收入年均漲幅在50-60%左右。”胡亮最後表示。

分析人士稱，物管行業集中度將加速提升，強者恆強愈發明顯，龍頭物管公司將打開更廣闊成長空間，恆大物業更成為各大投行強烈看好的優質標的。恆大物業背靠恆大集團，內生規模增長快速，且外拓面積將高速增長，增值服務更擁有巨大潛力，預計未來三年規模與利潤均迎來超高速增長。