3月23日，雅居樂集團控股有限公司（以下簡稱雅居樂）公佈截至2020年12月31日止年度經審計綜合業績。
年內，雅居樂的營業額為802.45億元（人民幣，下同），較去年上升33.2%。毛利為241.02億元，較去年上升31.3%。整體毛利率為30.0%，與去年基本持平。
同期，雅居樂核心淨利潤為111.20億元，較2019年上升31.2%；公司股東應占核心淨利潤為83.46億元，同比上升23.3%；對應該集團核心淨利潤率及該公司股東應占核心淨利潤率分別為13.9%及10.4%。而公司股東應占利潤為94.75億元，同比上升26.1%。
年內，雅居樂房地產項目之累積預售金額為1381.9億元，較2019年增加17.1%，為歷史新高，預售目標完成率達115.2%。
多元化購地方式 聚焦大灣區和長三角
雅居樂繼續採取積極審慎的購地策略，因應市場狀況擴充土地儲備。
公告顯示，2020 年12月31日，雅居樂在84個城市，擁有預計總建築面積達5301萬平方米的土地儲備，分佈於華南區域、華東區域、西部區域、華中區域、海南及雲南區域、東北區域、華北區域、香港及海外，其中大灣區土地儲備約1354萬平方米，佔整體土地儲備25.5%。此外，長三角擁有694萬平方米土地儲備，佔整體土地儲備13.1%。
致力深化全國佈局，雅居樂策略性地透過招標、拍賣、掛牌、勾地及股權收購等方式增添40個新項目，其中寶雞、貴陽、啓東、泰興、太原及肇慶，新增預計總建築面積達836.1萬平方米，其中雅居樂應佔預計總建築面積為636.8萬平方米，相關應付土地金額為233.85 億元。
另外在城市更新業務方面，也是雅居樂重點發力的板塊。在2020年6月，雅居樂正式成立城市更新集團，堅持「城市更新綜合運營商」的定位。
年內，雅居樂成功轉化一個位于山西省太原市的城市更新項目為土地儲備，預計總建築面積約34 萬平方米。2020 年 12 月 31 日，城市更新已簽訂18個合作協議，業務遍佈中國5 個省份，聚焦大灣區，深入華北地區及中原地區，已鎖定預計建築面積達1150 萬平方米，鎖定貨值達3600億元。
多元業務協同發展 雅居樂商業板塊發力
在多元業務方面，雅居樂用“聚力同創、多元共贏”進行總結。集團旗下包括物業管理、環保、雅居樂雅城集團有限公司（「雅城」）、城市更新、房管及商業繼續發揮協同效應。
年內，雅居樂物業發展業務收入與多元化業務收入的佔比分別為86.7%及13.3%，其中多元化業務收入的佔比較去年上升3.2%，反映“以地產為主，多元業務協同發展”的營運模式續見成效。年內，物業管理及環保收入分別較去年上升119.5%及51.6%。
聚焦至商業板塊，2020年雅居樂的商業收入（包括酒店營運及物業投資）為5.56億元，較2019年的9.74億元，減少42.9%。財報披露減幅原因主要受到新冠病毒疫情影響。
雅居樂旗下商業板塊持續穩健發展，年內整體在管項目逾170個，業務覆蓋逾50箇中國城市，在管項目建築面積近560萬平方米。
其中在2020年8月，雲南雅居樂原鄉棲花嶺成為繼海南清水灣之後，成為雅居樂旗下的第二家國家AAAA級旅遊景區。
此外，在2020年10月26日，雅居樂與萬豪國際集團簽署升級品牌合作協議，上海雅居樂萬豪酒店將成為中國第1家、全球第9家「萬豪侯爵」品牌酒店。
雅居樂集團加載“135”同心多元戰略，將“商業”作為整個集團多元業務板塊協同、聯動的重要支撐點，正通過“雙輪驅動”推動企業跨越式發展。
在2021年，雅居樂商業計劃年內完成1個存量項目的升級改造，籌開8個標杆項目和1個精品項目，計劃外拓2個以上輕資產項目。包括計劃於2021年5月1日開業的花都雅樂城、作為雅居樂商業首個超大體驗型文商旅綜合體的南京雅樂方、擁有460米層高的中山翠亨雅樂頌、計劃今年10月1日開業的騰衝雅樂裏、12月23日開業的西雙版納雅樂裏，以及正在籌備中的揚州雅樂頌、無錫雅樂城和成都温江雅樂匯等項目，雅居樂商業板塊正在發力。
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