中國恆大業績紅火債務大降 股價觸底回升

中國恆大業績紅火債務大降 股價觸底回升

  中國恆大多年來砥礪前行的,現已躋身世界500強排名的第152位,每年解決就業330多萬人,累計納税超2900億,慈善公益捐款超180億,真正實現了產業報國的抱負。

  一直用行動説話,中國恆大不但實現了業績的逐年高速增長,並有效控制住了債務水平,長期發展前景備受關注。

  9月1日-10月8日的38天時間,中國恆大實現銷售1416.3億,創同期歷史新高。至此,中國恆大年內累計實現銷售5922.5億,完成全年6500億銷售目標91%。根據德銀預計,中國恆大全年銷售有望達8000億。按照上半年約90%回款率計算,全年回款達7200億,加上2046億現金餘額,現金流將超9200億。

  戰投進展顯著,債務削減計劃有序進行

  9月底,恆大地產與1300億戰投中的863億戰投簽訂補充協議,戰投同意轉為普通股權長期持有,且股權比例保持不變。剩餘的437億戰投中,恆大已與155億戰投商談完畢,目前正在辦理手續,282億戰投正在商談中,談妥的概率極大。

  這也充分表明,戰投接受轉普通股,是繼續看好中國恆大長期發展的潛力,與實力強大的恆大交朋友。

  中國恆大不但獲得鉅額資金的戰投,還主動制定了債務削減計劃,力求將債務水平降至較低水平。目前,中國恆大已經制定了債務削減計劃,即在未來3年將債務總額降低4,500億元。

  有息負債和融資成本雙降,分拆物業及汽車板塊上市融資

  今年3月31日起,中國恆大開始堅定不移實施「高增長、控規模、降負債」的三年發展戰略。在降負債方面,中國恆大成效顯著。

  截至2020年9月24日,中國恆大有息負債較2020年3月末已下降約人民幣534億元,融資成本下降2.24個百分點,提前歸還2020年9月25日以後到期借款人民幣435億元,各項降負債成效積極顯著。

  此外,中國恆大計劃將旗下物業管理和新能源汽車業務分拆單獨上市,籌集更多的資金也將利於集團降槓桿。9月25日,恆大集團分拆物業管理業務在港交所上市計劃已經獲港交所批准,計劃募資10億至20億美元。而在此之前,恆大物業引入了235億港元戰投。

  恆大汽車亦計劃申請在科創板上市,籌資389億港元,力求成為首家登陸科創板的新能源汽車企業。

  六大投行出報告力撐恆大,股價大幅反彈

  以上眾多利好因素有助於中國恆大長期健康發展,為此德銀、里昂、摩根大通、星展、銀河聯昌及華泰證券六大投行罕見同時出報告力撐恆大,認為市場對所謂早前的謠言反應過大。

  其中里昂稱,恆大已制定減債計劃,以及分拆物管等業務,相信其有強勁的去槓桿能力,甚至可能比早前市場預期的更佳。

  於9月28日,中國恆大股價觸達大反彈。9月28日-10月7日,中國恆大股價節節攀升,累計漲幅高達46.95%,創出8月中旬以來新高。

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