APP不顯示二手房參考價？貝殼找房回應：系統升級造成

9月16日，一則知名房地產中介機構APP不顯示二手房參考價的消息引起市場關注。

貝殼找房（東莞）科技有限公司發佈聲明稱，後台數據顯示更新經核實是系統升級造成，與網上不實傳言無關。

圖片來源：貝殼找房APP

中介平台緊急闢謠

據部分網友反映，9月16日晚，在貝殼找房APP上，東莞市實施二手房指導價的218個小區突然不再顯示政府指導價，而是顯示市場掛牌價。

貝殼找房（東莞）科技有限公司發佈聲明稱，公司發現“東莞二手房參考價正式取消”的消息在互聯網平台傳播。貝殼後台數據顯示更新經核實是系統升級造成，與網上不實傳言無關。

記者登錄貝殼找房平台發現，目前東莞市實施指導價的樓盤報價已恢復為政府指導價。此外，該平台一名置業顧問也對記者表示，目前依然是參考指導價進行交易，是否取消指導價要以政府部門正式通知為準。

去年10月份，東莞市發佈《關於建立二手住房交易參考價格發佈機制的通知》，首次向社會公開發布二手房指導價，並同步發佈了218個二手樓盤交易參考價格。通知提出，市住建局在二手住房網籤交易價格基礎上，綜合考慮税務部門、金融部門的評估價格、周邊新建商品住房網籤價格等因素，經調查分析，形成二手住房交易參考價格。

東莞二手房市場持續回暖

今年以來，東莞市因城施策、分類指導，進一步放鬆房地產政策，二手房市場出現持續回暖跡象。

今年7月份，東莞住建局等四部門聯合發佈通知，將住房限購區域調整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道和松山湖高新技術產業開發區，其餘28個鎮街不再限購。

8月29日，東莞市再次發佈政策，將上述限購區域商業性個人住房貸款最低首付款比例下調10%。首套非普通住房首付比例由40%調整為30%。有一套住房或有一次房貸記錄的，原貸款已結清，首付比例由40%調整為30%；未結清的首付比例由50%調整為40%。

隨着一系列政策陸續推出，東莞市二手房市場持續回暖。據東莞市住建局數據，8月份，東莞二手住宅共網籤3101套，環比大幅上漲67%，同比上漲84%，為一年半來首次突破3000套，已連續6個月保持上漲勢頭。