地產大佬被40塊錢羞辱了

文 | 二掌櫃

1秒鐘暴跌87%，聽起來是不是很刺激?是不是以為哪個天山老莊死灰復燃，拿着幾十億在砸盤?真相是荒誕的，砸盤資金只有40塊錢。

40塊錢點不到一頓豐盛的外賣，卻能砸掉87%的市值，傷害性很大，侮辱性更強。被40塊錢羞辱的，是“萬通六君子”之一的易小迪。

三十年前，馮侖、王功權、劉軍、易小迪、王啓富、潘石屹六大共聚一堂，呼嘯聚義，江湖人稱“萬通六君子”。他們採取水泊梁山一樣的制度:座有序，利無別，

在房地產行業起步時期，“萬通六君子”從眾多草根創業者中脱穎而出。他們開始搞地產的時候，王石還在琢磨倒騰玉米、搞服裝廠、手錶廠啥的。

梁山眾好漢打下一些江山後，分道揚鑣了。以“水滸模式”起家的萬通，最終也散夥了。離開萬通，易小迪和潘石屹一樣，搞房地產。

1999年，易小迪創立了陽光100，並在2014年把公司帶到港股上市。易小迪給外界的印象，總是身着一身深色西裝，語速柔和，温文爾雅。搞起地產來，易小迪也堪稱“佛系”。

從銷售額上就能看出來，2014年上市當年，陽光100的銷售額約66.67億元。2020年銷售額在105億左右，同期，排名第100的銷售額有330多億。

陽光100的轉型之路也很是曲折，2014年上市後，開始從傳統住宅開發商向非住宅業務轉型，2015年，易小迪加碼文旅地產，接手李亞鵬的雪山藝術小鎮項目51%股權。

後來，雪山小鎮去化並不理想，李亞鵬被逼債的消息滿天飛。有人去雪山小鎮現場實拍，發現雜草比人還高，滿目荒涼。

到了2019年，易小迪決定離開住宅主流房地產市場，全力出擊由商業綜合體、喜馬拉雅服務式公寓、文旅小鎮組成的創新產品線。

非住宅業務不是想搞就能搞，對運營服務能力要求高，而且漫長的資金回報期也是很大的考驗。易小迪沒能打贏翻身仗，上半年，陽光100淨虧損達3.6億元，同比擴大5234%。前11個月，陽光100銷售額約29.13億元，同比下降67%。

業績低迷之下，陽光100的資金出現問題，債券、到期票據接連違約。糟糕的基本面，讓投資人失去興趣。陽光100的交易量猶如死水，甚至三四千港元就能玩一天。

於是就有了荒誕的一幕，12月6日，陽光100股價一秒鐘從0.39元每股，跌到了0.05港元每股，造成股價暴跌87%的原因，是因為有人在0.05港元這個價格掛了1000股的賣單。

按照這個價格計算，1000股只用50塊錢，還是港幣，也就是40元。但凡上市公司有一點底氣，何至被人如此羞辱?有投資者説，要是能買，我想用860塊再給拉一個翻倍的漲幅，你以為易小迪不想?砸下來容易，拉上去如同登天。

商業歷史上，常青樹總是寥寥無幾，榮光總被雨打風吹去。面對陽光100的窘境，也許，老百姓會説:老太太煮驢皮阿膠--難熬。