恆大物業上市首日開盤漲0.45% 總市值956億港元

新京報訊（記者 段文平）今天（12月2日），恆大物業於港交所主板正式上市，股價開盤報8.84港元，較8.8港元的招股價上漲0.45%，總市值約955.7億港元。不過，在9時50分左右恆大物業股票開始微跌，報8.73港元，下跌0.76%，此後又拉漲至8.78港元。昨日晚間，恆大物業暗盤收報8.84港元，漲幅0.45%。

據瞭解，恆大物業此次全球發售16.21億股，其中香港發售1.62億股，國際發售14.59億股，預計募集資金69.15億港元。最終的招股結果顯示，香港公開發售方面獲10.71倍認購，國際發售方面獲3.10倍認購。

此前的9月29日，恆大物業在港交所提交招股書；11月15日，恆大物業通過港交所聆訊，從遞交招股書到正式上市，總共用了66天，也被稱為“最快上市物業股”。

根據聆訊後資料，2017年、2018年、2019年以及2020年上半年，恆大物業實現收入分別為43.994億元、59.032億元、73.327億元及45.639億元；淨利潤分別為1.066億元、2.39億元、9.305億元及11.477億元。

截至2020年6月30日，恆大物業覆蓋超過全國280個城市，總在管面積約為2.54億平方米，簽約面積為5.133億平方米，其中絕大部分來自控股股東恆大集團所開發物業。數據顯示，恆大物業自2017年至2020年前6個月，來自於恆大集團提供在管面積的支持佔比達到99.8%、98.9%、98.4%和98.8%。

據瞭解，上市後恆大物業將加速併購。恆大物業表示，約65%將用作進行戰略收購及投資；約15%將用作開發增值服務；約8%將用作升級信息系統及設備；約2%將用作招聘及培養人才；約10%將用作營運資金及其他一般企業用途。

此前，恆大物業集團總經理胡亮曾表示，已經成立投資拓展團隊，將大力進行第三方項目的拓展及併購，在6-9月份，已經收併購了5家區域型第三方物業管理公司，規模約為772萬平方米，“上市後，也將持續加大力度拓展第三方項目。”

新京報記者 段文平

編輯 楊娟娟 校對 王心

封面圖來源 東方財富網截圖