日曆效應致美國4月抵押貸款拖欠率驟升 5月或恢復至正常區間

智通財經APP獲悉，為抵押貸款和房地產等行業提供軟件、數據和分析解決方案的技術公司Black Knight在週三的First Look報告中表示，4月份美國抵押貸款拖欠率從3月份的歷史低點環比躍升至13%。但Black Knight的分析師們指出，由於日曆效應帶來的影響，這一飆升可能是異常的。

Black Knight的這份最新報告稱，拖欠率月率攀升主要是由於4月份“在當週的週日那天結束，影響了當月最後一個日曆日的貸款者付款處理”。“比你想象的還要多得多的消費者會等到最後一天來償還抵押貸款。”Black Knight在報告中表示。

早期拖欠(借款人逾期30日)的貸款人數量增幅最大，與上月相比激增了大約20萬，或25%增幅，與之前類似的日曆相關事件的影響一致。儘管如此，嚴重拖欠(逾期90天以上)的情況繼續改善，除華盛頓特區外，美國大概45個州的此類貸款數量有所下降。

“如果歷史趨勢是正確的，那麼大部分——如果不是全部的話，這種不尋常的飆升幅度可能會在下個月被徹底逆轉。”Black Knight在報告中表示。

此外，4月份的喪失抵押品贖回權數量下降了23%，是自2022年9月以來的最低水平，甚至比新冠疫情前的2019年4月低大約45%。Black Knight的報告顯示，4月份的貸款人主動止贖的貸款數量環比減少了6000筆，相比於2020年3月則減少了6萬筆，降幅為21%。

在企業融資方面，自2023年初以來，破產數量攀升，當時Black Knight表示正朝着更正常的水平發展。