來源： 澎湃新聞網
房地產綜合服務提供商深圳世聯行集團股份有限公司(世聯行，002285.SZ)10月30日公告，2020年1-9月份營業收入44.788億元，同比下降4.21%，歸屬於上市公司股東的淨利潤為-6873.23萬元，同比下降204.48%。
世聯行主營業務分為交易服務、交易後服務、資產運營服務和資產管理服務四大板塊。交易後服務板塊包含金融服務業務和裝修服務業務。世聯行表示，營業收入和利潤下降的原因是，交易後服務收入同比下降54.03%，影響當期利潤。
包含代理銷售業務、互聯網+業務、顧問策劃業務和經紀業務的交易服務收入同比增長6.55%，因其線上看房和智慧案場等服務儲備客户資源，擴大了分銷、直銷業務規模。資產管理服務收入同比下降5.05%，主要是受疫情和市場影響，該資產投資服務收入減少所致。
世聯行稱，其金融服務業務嚴控風險、穩健放貸，報告期貸款回收和放貸產生現金流量淨額同比減少3.5億元；受疫情影響，該公司裝修業務收到的業務暫收款同比減少1.978億元，收回合作誠意金同比增加9500萬元，故而2020年1-9月份經營活動產生的現金流量淨額同比下降50.57%。
值得注意的是，世聯行一年內到期的非流動負債因為一年內到期的銀行長期借款增加，從今年年初的2064.44萬元飆升至3.68億元，增長1682.57%。貨幣資金19.896億元，比去年年底的25.82億元減少約6億元。
目前，世聯行累計已實現但未結算的代理銷售額約3586億元，將在未來的3至9個月帶來約26.2億元的代理費收入；其中屬於公司100%控股子公司的未結算代理銷售額約2989億元，將在未來的3至9個月帶來約21.1億元的代理費收入。
今年8月在廣東省珠海市國資委旗下的珠海大橫琴集團有限公司成為世聯行控股股東並取得實際控制權，同時成為世聯行單一擁有表決權比例最高的股東。大橫琴持有世聯行股份3.24億股，持股比例15.90%；擁有表決權股數為6.09億股，擁有29.90%的表決權。大橫琴成立於2009年，由廣東省珠海市橫琴新區國有資產監督管理委員會100%持股。創始人陳勁松將董事長之位讓出，為聯席董事長，大橫琴集董事長鬍嘉出任世聯行董事長。
此後，主要業務為一手房代理的世聯行，更多地向大橫琴“城市運營商+產業發展商”的角色發展。
10月26日，世聯行公告稱，其與江西省贛州市南康區人民政府、大橫琴簽署《戰略合作框架協議》，就文旅綜合開發業務、城市大資管業務、產業投資及招商等工作全方位深度開展合作。這也是大橫琴成為世聯行實際控制人後，雙方首份合作協議。
緊接着，世聯行10月28日公告稱，與大橫琴、江蘇省鹽城市城南新區開發建設投資有限公司、廣州振遠文化創意產業有限公司簽署了《戰略合作框架協議》，就鹽南新區城市大資管業務戰略、招商企業管家服務業務、大文旅產業發展等領域開展全方位深度合作。
截至10月30日，世聯行收於5.35元，跌幅0.37%。