剛剛，港股地產大爆發，融創、金茂漲超20％！恆生科技指數大漲3％，B站漲近10％

4月4日早間，港股高開高走，截至午間收盤，恆指漲1.24%，國企指數漲1.9%，恆生科技指數大漲近3%。

中概迴歸概念股帶動科技板塊整體走高，抗疫概念股、新能源、地產板塊表現強勁。另一邊，電子煙、酒類概念股表現不佳，煤炭板塊小幅下跌。

亞太股市普遍上漲。截至發稿，日經225指數微漲0.15%、韓國綜合指數漲0.31%，富時新加坡海峽指數漲0.16%。

互聯網股票全線反彈

4日早間，恆生科技指數大漲，截至午盤，恆指收漲1.24%報22313點，成交額504億港元，國指漲1.9%，恆生科技指數漲2.98%。

互聯網科技股集體走高。嗶哩嗶哩漲近10%，報234港元/股。

百度、明源雲漲6%，京東漲5%，快手、網易漲4%，美團漲3%。

消息面上，4月2日，證監會會同財政部、國家保密局、國家檔案局就修訂《關於加強在境外發行證券與上市相關保密和檔案管理工作的規定》（簡稱《規定》）公開徵求意見。

證監會相關部門負責人表示，中國證監會堅定支持企業根據自身意願自主選擇上市地。《規定》的修訂旨在進一步加強境內企業境外發行上市相關保密和檔案管理工作，明確上市公司信息安全責任，維護國家信息安全，減少不必要的涉密敏感信息進入工作底稿，提高跨境監管合作的效率，體現了統籌開放與安全的理念，將促進中國境內企業境外發行證券和上市活動有序開展。

港股新能源汽車板塊整體走高，比亞迪股份漲1.51%。4月3日晚間，比亞迪在港交所公告稱，根據公司戰略發展需要，公司自2022年3月起停止燃油汽車的整車生產。未來，在汽車版塊公司將專注於純電動和插電式混合動力汽車業務。公告還指出，公司將繼續進行燃油汽車零部件生產和供應，為現有燃油汽車客户持續提供完善的服務和售後保障，以及全生命週期的零配件供應，確保無憂暢行。

理想汽車漲超5%，小鵬汽車漲4.49%，蔚來、比亞迪股份漲超3%。造車新勢力3月交付數據新鮮出爐。其中，小鵬以超1.5萬台的交付量再度登頂，理想汽車交付量超1.1萬量，蔚來交付量9985台，連續8個季度正增長；比亞迪亦前3月新能源汽車銷量同比增422.97%。

康希諾生物漲5.98%，4月4日，康希諾生物在港交所公告，本集團開發的新型冠狀病毒mRNA疫苗已獲得國家藥品監督管理局藥物臨牀試驗批件。臨牀前研究結果顯示，該款疫苗可以誘導出針對多種世界衞生組織認定的重要變異株（包括當前流行株）的高滴度的中和抗體，與以原型株為基礎開發的現有新冠疫苗相比廣譜性更強，可以更有效地保護機體免受現有變異株的感染。

電子煙板塊、酒類板塊走低。截至發稿，思摩爾國際跌1.99%，華寶國際跌1.82%，中煙香港、中國波頓跟跌。銀基集團跌2.86%，華潤啤酒跌1.85%，王朝酒業、百威亞太跌幅均超1%。

地產板塊大爆發

港股地產板塊今日領漲，龍光集團漲超19%，中國金茂漲超21%，融創服務漲超20%，新城發展漲17.59%。

消息面上，4月1日，浙江省衢州市發佈《關於促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》，其中，取消了限購政策，同時鬆綁了限售政策。業內人士認為，這是今年全國首個同時放鬆“兩限”的城市，具有非常強的信號意義。

據中指研究院不完全統計，2022年以來，全國已有超60個城市從降首付比例、下調房貸利率、提高公積金貸款額度、加大引才力度、發放購房補貼等方面放鬆了房地產調控政策，需求端政策不斷髮力，有利於促進合理購房需求的釋放。同時供給端多城市下調資金監管，延緩土地出讓金繳納時間、下調保證金比例等。

中原地產首席分析師張大偉認為，3月全國樓市調控政策全面轉向，累計全國發布了各種房地產調控政策次數高達56次，從部委到地方、從公積金到首付成數，房地產調控寬鬆成為了2022年一季度來特別是3月份的政策主題。預計隨着政策底部的出現，市場成交的底部也逐漸開始接近。

中泰證券李迅雷：

經過長時間調整後，目前港股到底處於什麼位置？

耀才證券研究部總監植耀輝表示，在新經濟股及金融股支持下，恆指開始造好，最高便升至22391點，逼近22400點關口。不過隨着美國證交所再度出招，將更多中概股納入除牌名單，加上俄烏局勢又再度變得不明朗，拖累港股表現。不過恆指上週五最終仍能重上22000點，收報22039點，全周計累升634點，成交則受港股通暫停影響有所縮減。

美團為升幅最大藍籌，累升達15%，事實上若計及騰訊及阿里，三者上週已為恆指貢獻接近290點。至於國際金融股亦受惠美國加息預期升温，友邦及匯控分別上升3.6%及3%。

短期走勢方面，恆指走勢似略為改善，但整體投資氣氛仍有待觀察，特別是俄烏局勢時好時壞，投資者亦會繼續觀望未來中美公佈之一系列經濟數據表現。此外，業績期雖已過，但大部分公司業績表現未見突出，亦令港股缺乏上升催化劑，相信恆指即使上揚，但22500點之上會有較大阻力。短期於21800-22500點水平爭持。

中泰證券首席經濟學家李迅雷接受證券時報.券商中國記者專訪時表示，中概股和港股實際上已經是超跌了，超跌的因素比較複雜。首先，去年開始，我國提出反壟斷和防止資本無序擴張，對房地產、醫療、教育、互聯網等行業中存在的諸多問題進行整治和規範，以實現公平競爭的營商環境和公共服務均等化的目標。這對過去投資中概股的投資者而言，有了一個預期差；其次，美國的SEC對中概股監管要求提高，如增加了對中國企業赴美上市的信息披露要求，將5家中概股公司列入暫定清單,甚至提出了審計方面的諸多要求，使得中概股退市風險大幅提升；第三，俄烏衝突之後，投資者擔心中國部分企業可能會受到制裁，又引發了股價下跌。

同時，港股也受到了中概股的拖累，在部分外資離場的影響下，出現了非理性下跌。這次金融委專題會議，針對投資者擔憂的問題，均做出了正面的回應，基本消除了大家的疑慮。例如，提出我國證監會與美國SEC要加強合作和協商，爭取在對赴美上市的中國公司監管要求方面達成一致。對於互聯網平台企業、房企等如何規範發展及風險防範，也提出了明確原則和方案。因此，未來中概股和港股的走穩回升，也基本可以確定。

編輯：葉舒筠

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