社區生活服務持續拓寬 融創服務上半年保持高質量盈利

8月30日，融創服務控股有限公司（下稱“融創服務”，股票代碼：01516.HK）正式發佈2021年中期業績公告。

公告顯示，2021年上半年，融創服務經營業績持續高質量增長，盈利能力持續提升。截止6月30日,融創服務實現營業收入33.2億元，同比增長85.4%；毛利10.3億元，同比增長121.5%，毛利率約為31%，較去年同期上升5.1個百分點；同期歸母淨利潤達到6.1億元，同比增長154.4%；淨利潤率為19%，較去年同期上升5個百分點。

截止6月30日，融創服務在管面積為1.7億平方米，合約面積為3.2億平方米；截止6月30日，合約面積中來自第三方的面積佔比為32.2%；新增合約面積中來自第三方的面積佔比約為69.8%。考慮尚未簽約的母公司儲備面積，融創服務的合約面積將達到4.6億平方米。

三大業務板塊中，物業管理服務和社區生活服務收入增長迅速，其中，物業管理服務上半年實現收入20.5億元，同比增長94.3%；社區生活服務收入則達到1.9億元，同比增長206.5%，已超越2020年全年的社區生活服務收入；非業主增值服務收入約10.8億元，同比增長60.4%。

值得關注的是，融創服務社區生活服務業務板塊持續拓寬，服務品類和場景更加全面,各項子業務收入快速突破，便民服務收入上半年同比增長超20倍，達到6684.6萬元，空間運營服務、房產經紀服務和美居服務，收入則分別同比增長了約121.6%、41.1%和278.7%，達到5891.6萬元、3424.1萬元和2871.1萬元。

隨着重點業務強勁發力，融創服務收入結構進一步優化。上半年，物業管理服務收入在總收入的佔比上升至61.6%，社區生活服務收入佔比上升至5.7%，非業主增值服務收入佔比下降至32.7%，對母公司的依賴性持續降低。

站在行業轉型的新賽道上，融創服務將堅持以服務客户為核心，秉承“中國品質服務引領者”的企業使命和“至善•致美”的服務理念，錨定“深耕佈局、豐富業態、大力拓展第三方”的發展策略，全面提升客户運營能力、數字科技能力、人才組織能力和綜合服務能力，通過持續健康的高質量增長，實現公司長期價值，成為業主、從業者、合作伙伴、政府的“首選行業服務品牌和價值貢獻者”。