陽光集團“兜底”業績實現鎖定為10年，其實給自己埋了一個“坑”

引入泰康系，陽光城總算鬆了一口氣。

9月10日，公司公告披露，泰康人壽、泰康養老受讓公司第二大股東上海嘉聞所持公司13.53%股權，交易對價近34億元。

險資機構的真金白銀可不是那麼好拿的。公司除了答應在人事、公司治理等方面的苛刻條件之外，控股股東陽光集團還出手“兜底”，承諾今後10年完成淨利潤合計超942億元。

斑馬消費注意到，在行業新格局之下，相對規模大多數房更注重盈利穩定。為在新一輪週期裏持續經營發展和改善財務水平，陽光城牽手泰康系，可能是當下最好的選擇。

據説，為這一次牽手，雙方接觸長達半年。

控股股東兜底10年業績

9月10日，陽光城公告，泰康人壽及泰康養老與公司第二大股東上海嘉聞簽訂股權轉讓協議，泰康人壽及泰康養老以協議受讓方式，受讓上海嘉聞所持公司13.53%股權，交易對價33.78億元。

按照相關協議，泰康系將為公司提供資源及資金支持，推動相關業務合作。

斑馬消費梳理發現，這並非公司首次引進戰略投資者，早在5年前就曾引進過中民投。

2015年，中民投旗下中民嘉業全資子公司上海嘉聞，以定增方式進入陽光城，認購45億元，持股18.27%，成為彼時公司最大單一股東。

2019年10月，中民嘉業將持有的上海嘉聞50%股權轉讓給福建捷成，轉讓後，福建捷成持有上海嘉聞100%股權，中民投徹底退出陽光城。

啓信寶顯示，福建捷成主要經營鋼材及建築材料等，法人代表、執行董事林芳持股51%。報道顯示，福建捷成貿易是陽光城一直以來的合作伙伴。

在今年8月的博鰲房地產論壇上，公司執行副總裁吳建斌認為，在財務策略上還是要小步快跑，不要把槓桿用得太足，保持一個合理的水平。

在銷售層面，公司在今年上半年增長几近停滯：公司完成全口徑銷售額900.09億元，上年同期為900.73億元。所幸，公司今年定下的銷售目標只是超過2000億元。

斑馬消費梳理發現，2019年，公司完成銷售額2110.31億元，同比增速29.58%，相比2017年88%、2018年77.98%的增速下滑已非常明顯。

吳建斌曾稱，“不要把增長看的太高，保持5%、10%的長期下去。”