8月12日，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行五家國有大行均發佈公告稱，將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR定價方式。這是否意味着固定利率的客户就失去選擇權？到底要不要轉？哪種最划算？
LPR利率是貸款市場報價利率的簡稱，由具有代表性的18家報價行，根據本行對最優質客户的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考，每月20日更新。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。浦發銀行零售信貸部產品經理林翔介紹，我們原來利率模式是根據人民銀行規定的人行的基準利率來進行定價的，這個基準定價像十年期左右的是百分之4.9，到現在一直沒怎麼變過，但市場環境不斷在變化，所以人民銀行又重新出台了新的叫LPR的轉換機制，LPR是根據市場的整體的金融情況不斷的進行動態的調整，在這種情況下我們把住房貸款也跟市場接軌調整成LPR的模式，其實從長遠來講是優惠老百姓的。”
8月12號，五大行宣佈“批量轉換LPR”的消息。隨後，不少網友紛紛表示已收到銀行批量轉換的通知。林翔表示，對此，各家銀行都有説明，如果符合條件的客户不想轉換，可以跟貸款銀行取得聯繫，不進行轉換。若因為一些原因被批量轉換的客户，也可以於各銀行規定日期前，進行自主轉回。記者也注意到，在各家銀行通知公告裏確實都有關於轉回的説明。“我們根據人民銀行的要求，從七月份已經進行了陸陸續續批量的轉換，批量轉換之後客户可能會想，我當時可能考慮不周全現在想要再調回來，調回來的話我們規定在8月30日之前可以通過手機銀行線上或者到櫃面處理的方式，把貸款的處理方式調回到自己想要的方式。”
那麼，對房貸一族來講，又該怎樣計算LPR？究竟又能省多少錢？林翔介紹，由於大部分銀行規定重定價日為每年1月1日，所以最近的參考LPR為2020年12月將公佈的5年期以上LPR。目前雖然説近四個月LPR報價還沒有變，但是接下來還是會有一個下降的通道，舉例來説，五年期以上的LPR利率已經累計下降了20個基點，從4.85%下降到了4. 65% ，以首套房貸100萬元的貸款30年為例計算的，那每個月的房貸可以少還120多元。（記者 劉慕嫺）