當地時間10月27日，美國商務部公佈數據顯示，今年第三季度美國實際國內生產總值（GDP）按年率計算增長2.6%，高於市場預期的2.4%，較上季度負增長0.6%的表現有所好轉。但一些經濟學家分析稱，個人消費支出放緩以及住房投資下滑等因素，令美國經濟增長勢頭難以持續，預計明年可能面臨經濟衰退且失業率上升的風險。
△彭博社報道，房地產低迷使美國GDP受到自2007年年底以來最大拖累。
房地產拖累GDP
美國商務部數據顯示，今年第三季度美國實際GDP按年率計算增長2.6%，其中佔美國經濟總量七成的個人消費支出僅增長1.4%，較第二季度明顯收窄。反映企業投資狀況的非住宅類固定投資增長3.7%，較上季度大幅好轉。同時，淨出口幫助當季經濟增長2.77個百分點，實現連續兩個季度增長。
美國商務部表示，今年第三季度美國GDP增長2.6%，反映了出口、消費者支出、非住宅固定投資、聯邦政府支出以及州和地方政府支出的增長，但部分被住宅固定投資和私人庫存投資的下滑所抵消。
數據顯示，私人庫存投資拖累經濟下滑0.7個百分點，住宅固定投資拖累經濟下滑1.37個百分點，引發市場廣泛關注。
其中，今年第三季度美國住宅固定投資按年率計算大跌26.4%，連續第六個季度出現下滑，成為當季GDP數據的最大拖累因素，反映出房地產市場出現了急劇下滑。
分析認為，由於美聯儲為遏制通脹持續激進加息，美國抵押貸款利率持續飆升，導致住房投資出現大跌；同時，佔美國經濟總量七成的個人消費支出第三季度漲幅較第二季度明顯收窄，表明消費增長乏力，這些因素令不少經濟學家對美國經濟增長的可持續性感到懷疑。
威廉姆斯學院經濟學教授肯尼思·庫特納（Kenneth N. Kuttner）對央視記者表示：“人們真正感到不安和非常害怕的事情是，住宅投資急劇下降。眾所周知，住宅投資在美國佔的比例非常大，而它一直在急劇下降，就像企業投資等其他投資一樣，這些都是非常令人擔憂的跡象。儘管有些問題看起來已經趨於緩和，但還有一些疲軟的跡象。而且，此時此刻，第三季度美國GDP增長2.6%的數據可能誇大了美國的經濟增長勢頭。”
△《華爾街日報》報道，美國房貸利率突破7%，為20多年來最高水平。
預計失業率將持續攀升
多種跡象顯示，目前美國房地產市場正在急劇降温。根據抵押貸款巨頭聯邦住房貸款抵押公司房地美（Freddie Mac）對貸款機構的最新調查，本週30年期固定住房抵押貸款的利率平均達到7.08%。而就在7周前，這一利率還不到6%。若回溯到1年前，這一利率僅略微高於3%。
分析認為，美國住房抵押貸款利率20年來首次突破7%，這一攀升速度幾乎使住房市場面臨速凍，未來將對美國經濟持續形成拖累。而近來房地產市場的表現，主要受到美聯儲持續激進加息的影響，與此同時，不斷收緊的貨幣政策預計還將對美國就業市場造成打擊。
《華爾街日報》日前對多位經濟學家的最新調查顯示，預計隨着美聯儲加息和經濟放緩，以及僱主在這種情況下進行裁員，美國將在未來12個月內陷入衰退。
平均而言，經濟學家認為未來12個月出現經濟衰退的概率高達63%，高於7月調查的49%。他們預計2023年第一季度GDP按年率計算萎縮0.2%，第二季度萎縮0.1%，並預計僱主將在明年第二和第三季度通過削減工作崗位應對利潤疲軟的問題。
經濟學家預計，美國失業率將在未來持續攀升，今年9月為3.5%，12月升至3.7%，到明年6月時，失業率將升至4.3%，而明年年底進一步升至4.7%，主要反映出美聯儲持續加息給就業市場帶來的打擊。
威廉姆斯學院經濟學教授肯尼思·庫特納（Kenneth N. Kuttner）對央視記者表示：“失業是一個非常令人擔憂的問題。如果經濟繼續疲軟，如果我們開始看到企業固定投資和住宅固定投資等方面的低迷，如果這些指標持續處於下行軌道，那麼經濟將會相當疲軟。然後就有失業問題，你會看到就業增長放緩，失業率反彈。”
目前，經濟學界對於美國就業市場的前景普遍充滿憂慮，包括美國前財政部長薩默斯在內的一些經濟學家甚至預計，無法確定在失業率持續反彈之際，美聯儲能否有效控制通脹，而降低通脹的代價，可能需要美國失業率超過6%。
來源：央視新聞客户端
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