3月22日，“穩增長”主線愈發強勢，銀行、地產板塊攜手上攻，助推着滬指收紅。當日，A股地產板塊再掀漲停潮，陽光城強勢4連板，中南建設、信達地產同樣漲停，金科股份漲超7%，榮盛發展勁漲6%。在31只成份股全部收漲的火熱行情中，地產ETF（159707）單日再漲4.11%，高居當日兩市ETF漲幅榜第一，其最近5個交易日已反彈超16%，全天換手率超40%，單日成交額超3200萬元，交投持續活躍。同日，A股規模最大銀行ETF（512800）同步上漲1.72%，日成交額高達4.64億元。當前地產、銀行的交相輝映，成為震盪市下的一抹亮色。
消息面上，近日來，地產行業利好消息頻出。據媒體報道，3月103個城市房貸利率降幅較上月分別擴大4個、6個基點。其中，當月成都首套利率下調69個基點，回調幅度最大，二套房貸利率降低34個基點。
更為重要的是，3月16日，國務院金融穩定發展委員會專題會議指出，對房地產企業，要及時研究和剔除有力有效的防範化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。同日，銀保監會、證監會以及財政部均釋放出支持房地產穩定發展的政策暖意。銀保監會表示，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展併購貸款，重點支持優質房企兼併收購困難房企優質項目。證監會表示，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險。財政部表示，今年內不具備擴大房地產税改革試點城市的條件。多部委的集中表態，極大地提振了行業信心，穩定了市場預期。
國金證券認為，今年3月以來房地產調控寬鬆政策頻出，省會城市和其他重點城市紛紛兜底救市。預計大範圍的需求端寬鬆政策將逐步出台，部分一二線城市率先企穩，帶動四五線城市築底，地產企業的估值有望修復。
值得注意的是，近日行情上漲之餘，資金並未選擇獲利了結，反而“越漲越買”。3月21日， 銀行ETF（512800）最新單日融資買入額2779萬元，最新融資餘額達10.72億元，槓桿資金持續維持高位。目前，銀行ETF（512800）最新規模97.93億元，穩居頂級流量ETF。此外，同樣截至3月21日，地產ETF（159707）最近2個交易日資金連續淨流入合計2771萬元。
公開資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤“中證800地產指數（399965）”，也是目前全市場唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性，成份股共31只，佈局上聚焦地產龍頭，保利發展、萬科A、招商蛇口三大龍頭股佔比約4成，前十大成份股權重近70%，重手聚焦龍頭地產強者恆強行業發展趨勢。
銀行ETF（512800）則跟蹤中證銀行指數，包含40只上市銀行股，其中7成倉位聚焦招商銀行、興業銀行、平安銀行、寧波銀行、江蘇銀行等高成長性銀行股，聚焦成長性，投資勝率更高。
國泰君安策略首席陳顯順認為，金穩會穩預期樹信心，市場急劇下殺後將重回震盪整理。未來市場仍需要看到穩增長實質落地，趨勢性機會還需要等待。金穩會之後，A股市場短期有望延續反彈趨勢，但是股票的選擇應側重於低風險特徵的股票，關注低估值與盈利改善的交集。
“金牛基金經理”蔡目榮近期表示，對於金融地產板塊而言，地產信用風險化解和降息降準的落地有望帶動大金融板塊的上漲。目前時點看，銀行股具有較好的配置價值，一方面在央行不斷加大信貸投放的政策支持下，地產信用風險逐漸度過壓力最大的時間點，市場對銀行資產質量的擔心有望緩解；另一方面，2022年一季度寬信用力度較大，社融增速已經見底回升，在此階段銀行通常具有較好的市場表現。
申銀萬國證券表示，房地產是我國國民經濟支柱產業，行業自身及產業鏈對GDP 貢獻佔比近三成。近期官方頻繁發聲強調穩經濟、穩增長，而穩經濟則亟需穩地產，預計地產行業供需兩端政策修復有望加速推進，並將推動行業格局優化，集中度再提升，優質房企有望迎來量質雙升。