板塊異動 | 基建REITs發行或將加速 大基建板塊持續走強

智通財經APP獲悉，2月8日，受基建REITs發行或將加速消息影響，A股大基建板塊持續走強，截至發稿，華藍集團(301027.SZ)、重慶建工(600939.SH)等超10股漲停，陝西建工(600248.SH)、寧波建工(601789.SH)、中國交建(601800.SH)等股拉昇上漲。

天風證券研報指： 近期基建公募REITs相關政策密集出台。1月29日，財政部税務總局聯合發佈3號公告《關於基礎設施領域不動產投資信託基金(REITs)試點税收政策的公告》，新規核心內容主要有3點：1)重組階段，原始權益人為發行REITs進行的資產重組不徵收所得税;2)發行階段，原始權益人的所得税，推遲至實際獲得收入之時再繳納，包括原始權益人戰投鎖定份額;3)運營階段，無税收優惠。總體來看，近期基建REITs政策的出台和落地體現了國家層面對公募REITs的大力支持。基建公募REITs持續落地，利好建築板塊估值重塑。隨着國內公募REITs政策持續推進，一方面體現了政策對基建的持續支持，另一方面也可能在中長期為基建資金帶來邊際增量，邏輯層面有望助推基建板塊實現估值修復。此外若基建REITs推進順利，當前持有較多運營類基建資產的基建央企新增加一種快速回籠資金的途徑，進一步利好央企資產週轉率的提升和負債率的降低，中長期ROE提升的邏輯進一步理順。